Maison à vendre - Mons VWD16742
120 000 €
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Description
Venez découvrir cette belle maison de 150 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située à quelques pas du cœur de Mons. Avec ses espaces lumineux et sa localisation stratégique, ce bien est parfait pour les familles, les jeunes couples ou les navetteurs !
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée pratique et agréable : Vous y trouverez de beaux espaces de vie à personnaliser selon vos envies. Pour un confort optimal au quotidien, le rez-de-chaussée accueille également les commodités : une salle de bain, une toilette séparée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle (avec espace pour les machines et la chaudière).
Les étages : Le deuxième étage dessert 2 belles chambres lumineuses. Les différents niveaux offrent des pièces aux beaux planchers en bois, parfaites pour aménager des bureaux ou des dressings.
Potentiel supplémentaire : La maison dispose d'un grenier aménageable. Une belle opportunité d'y créer une suite parentale, une grande salle de jeux ou un vaste bureau !
Les extérieurs :
Profitez des beaux jours grâce à un petit jardin privatif. Un espace extérieur idéal pour se détendre, faire un barbecue ou profiter du soleil, sans nécessiter un entretien lourd.
Une localisation exceptionnelle :
L'atout majeur de cette maison 3 façades est sans conteste sa situation géographique, combinant tranquillité et accessibilité immédiate :
🚆 À 500m de la gare de Mons : un véritable rêve pour les navetteurs !
🎒 À 200m des écoles (crèche, maternelle et primaire) : parfait pour l'organisation familiale.
🏙️ À proximité immédiate du centre-ville de Mons, de ses commerces, de ses restaurants et de toutes les autres commodités.
Caractéristiques clés :
Surface habitable : 150 m²
Type : Maison 3 façades
Chambres : 2 (+ grenier aménageable)
Extérieur : Petit jardin Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 120 000 €
- Revenu cadastral: 450 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1920
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Grenier
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
450 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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