Maison à vendre - Ghlin VBD23261

Ruelle Pecquet 14 7011 Ghlin

300 000 €

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VBD23261

  • 4 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Century 21 Amadeus présente à la vente un lot à Ghlin. Cette maison et son appartement, situés dans un quartier paisible, sont idéalement placés, à proximité de la gare, des transports et de la Route de Wallonie. Un investissement à ne pas manquer !La maison:- Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste espace salle à manger et living de 30 m², d’une cuisine équipée (four, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo et rangements), d’une salle de bains avec combi douche et évier simple, ainsi que d’un accès vers une buanderie disposant d’une arrivée d’eau pour machine à laver. Vous y trouverez également un premier garage de 18 m².- À l’étage, la maison offre un hall de nuit de 14 m², une superbe chambre de 20 m² ainsi qu’une seconde chambre de 17 m².+ Ce bien bénéficie en outre d’une cave, d’une terrasse, d’un très grand jardin et d’un second garage de 35 m² pouvant également servir d’espace de rangement.PEB Label D - 305 kWh/m².an (n°20250903021246).Loué 850€L'appartement  :Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec escalier menant à un lumineux living de ± 23 m², d’une cuisine semi-équipée (taques, hotte et nombreux espaces de rangement), d’une salle de bain avec baignoire, évier et raccord pour machine à laver, ainsi que d’une chambre parentale de ± 14 m² et d’une seconde chambre de ± 10 m² pouvant aisément servir de bureau ou de chambre d’enfant.PEB Label D - 340,00 kWh/m².an (n°20250807020927).Loué 650€Faire offre à partir de 300.000,00 €.Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre ferme. Informations données à titre indicatif.Besoin d'une estimation ou d'un conseil ?Contactez-nous au Tel 065/37.77.77 ou par mail à Contact pour une estimation gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

14 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

325 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903021246

Date de validité PEB

03/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23261 Réf. vendeur: 4143281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Barbieux

1,1 km 6' 1,2 km 2' 1'' 985 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Barigand

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Barigand

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

1,6 km 8' 1,7 km 2' 56'' 912 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

113 m 1' 21''

Gares

Ghlin

815 m 6' 809 m 1' 43'' 676 m 10' 815 m 10'

Bornes de recharge

Imagipark

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

4,9 km 20' 3,7 km 35' 4,7 km 57'

Supermarchés

Intermarché Ghlin

1,8 km 7' 1,9 km 2' 46'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Bergen

2 km 10' 2,1 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

2,2 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

14,2 km 12'

Musées

Musée Mumons

7,2 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

5,6 km 10'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

4,7 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,4 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

18,5 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

2,6 km 8'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Ghlin" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bergen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ghlin".À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mons - Gare".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imagipark") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Barigand", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Nathalie Barbieux" et se situe à 2 minutes en voiture."Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 13 minutes de là.À 7 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Mumons" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

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