• 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Ruelle Pecquet 14 7011 Ghlin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ghlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitgebreide vastgoedaanbieding in Ghlin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed gelegen woning. Het betreft een charmante woning die zich onderscheidt door haar ruime en praktische indeling, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Met een aanduiding van energielabel D en een EPC-waarde van 305 kWh/m²/jaar, voldoet het pand aan de huidige normen, terwijl de combinatie van gasverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een redelijke energieprestatie. De woning bestaat uit een imposante woonkamer van 30 m² op het gelijkvloers, die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasbak en koelkast, biedt voldoende ruimte voor zowel koken als voedingsvoorbereiding. Naast de gemeenschappelijke leefruimtes zijn er op het gelijkvloers ook een badkamer met douche en een praktische wasruimte met wateraansluiting. Verder zijn er drie ruime slaapkamers van respectievelijk 20, 17 en 14 m², ideaal voor gezinsleden of als werkruimte. Op het verdiepingniveau ligt nog een extra slaapkamer van 10 m², die ook kan dienen als kantoor of kinderkamer. De woning beschikt bovendien over drie garages – één van 18 m² en een andere van 35 m² die ook als opslagruimte kan dienen – evenals een terras van 30 m² en een grote tuin op een perceel van 325 m². Een kelder biedt bijkomende opslagruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed in Ghlin ligt in een rustige buurt, doch dicht bij belangrijke verkeersaders zoals de Route de Wallonie, de nabijheid van het station en openbaar vervoer maakt het bijzonder geschikt voor wie snel verbinding wil maken met andere delen van de regio. Het gebied is gekend om zijn groene karakter en rust, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten binnen korte afstand bereikbaar zijn. De prijs voor deze unieke combinatie van ruimte, locatie en potentieel bedraagt €300.000, wat het interessant maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning biedt zeker veel waar voor uw investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 882 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

325 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250903021246

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23261 Ref. verkoper: 4143281 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie Barbieux

1,1 km 6' 1,2 km 2' 1'' 985 m 12' 985 m 12'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Barigand

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Groupe Scolaire Barigand

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

1,6 km 8' 1,7 km 2' 56'' 912 m 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

113 m 1' 21''

Treinstations

Ghlin

815 m 6' 809 m 1' 43'' 676 m 10' 815 m 10'

Laadstations

Imagipark

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

4,9 km 20' 3,7 km 35' 4,7 km 57'

Winkels

Intermarché Ghlin

1,8 km 7' 1,9 km 2' 46'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Bergen

2 km 10' 2,1 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

2,2 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

14,2 km 12'

Musea

Musée Mumons

7,2 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

5,6 km 10'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

4,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,4 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

18,5 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

2,6 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Ghlin (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Bergen (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ghlin" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mons - Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 20 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Imagipark") is 7 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Barigand", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons", in minder dan 3 minuten met de auto.Nathalie Barbieux is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten afstand met de auto."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Mumons" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 55 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder