Huis te koop - Ghlin VBE41680

7011 Ghlin

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41680

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ghlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in Ghlin biedt een interessante opportuniteit voor kopers die hun eigen woonproject willen realiseren. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 124 m² verdeeld over meerdere niveaus en omvat een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een veranda. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal, terwijl de zolder dienst doet als bergruimte. Daarnaast is er zowel een tuin aan de voorzijde als een binnenkoer aan de achterzijde van het huis, wat extra buitenruimte biedt. Het gebouw telt drie gevels en is voorzien van enkel glas, verwarming via mazoutkachels en een elektrische boiler voor warm water. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 125.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele andere bijkomende kosten die voor rekening van de koper zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 339 euro, al dient dit nog definitief vastgesteld te worden wegens een lopende perceelindeling. Qua energieprestatie scoort het pand een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 556 kWh per vierkante meter per jaar, hetgeen wijst op een nood aan grondige renovatie en verbeteringen. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat meteen mogelijkheden biedt om de renovatiewerken te starten. Ghlin, gelegen binnen de provincie Henegouwen, combineert een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale voorzieningen. Ondanks dat er geen specifieke buurtinformatie wordt gegeven, biedt de locatie kansen voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze residentie is een uitgelezen kans om een renovatieproject aan te vatten in Ghlin tegen een scherpe vraagprijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

124 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

556 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260303023563

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41680 Ref. verkoper: 13389 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Boîte À Malice

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 934 m 9' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

95 m 1' 9''

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

95 m 1' 9''

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

95 m 1' 9''

Treinstations

Ghlin

2,2 km 11' 2,3 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Imagipark

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

4,3 km 16' 3,6 km 20' 4,2 km 51'

Winkels

Intermarché Ghlin

195 m 1' 7'' 195 m 22'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Lidl Bergen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,5 km 8' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

11 km 10'

Musea

Musée François Duesberg

4,6 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,8 km 9'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

3,8 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18 km 14'

Kastelen

Château De Beloeil

18,1 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,5 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue de la Libération, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Ghlin (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bergen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ghlin", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 9 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée François Duesberg" museum bereiken.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 14 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Boîte À Malice", op slechts 13 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Don Bosco" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen