Huis te koop, Ghlin VBE14264

Rue du Festinoy 46 , 7011 Ghlin

95 000 €

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Renseignements et visites : François Tel 0465 84 69 30
Maison à rénover entièrement avec jardin – idéale 1er achat ou investissement. Située à Ghlin, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour qui souhaite créer son propre cocon ou réaliser un investissement locatif.
Composition :
Rez-de-chaussée : Salon , salle à manger, cuisine, salle de bains

Etage : 2 chambres, grenier aménageable (selon autorisations, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau)

Extérieur : Jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable après rénovation

Atouts : Gros potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat, bonne opportunité d'investissement après travaux

Prix souhaité : 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB F - N°20260223028368- ETOTAL 48337- ESPEC 481
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 95 000 €

Kadastraal inkomen 282 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Diepte perceel 27 m

Breedte voorkant terrein 4 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 481 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 48337 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/02/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

6-02-19 bdes - extrait conforme (19-02-2026 ena).pdf Download

60223028368.pdf Download

servisco_descriptives.json Download

livret.pdf Download

brochure festinoy_compressed (1).pdf Download

offre vierge festinoy ghlin.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE14264 Ref. verkoper: 7670364 Laatst gewijzigd: 29/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Kinderdagverblijven

912 m · 4' 1,2 km · 2' 25'' 827 m · 11' 912 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 17'' 1,1 km · 11' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Basisscholen

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 17'' 1,1 km · 11' 1,4 km · 17'

Athenee Provincial Jean D'Avesnes Middelbare scholen

2 km · 21' 4 km · 6' 1,1 km · 24' 2 km · 24'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

382 m · 43''

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons Bus

316 m · 4'

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

316 m · 4'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

316 m · 4'

Bergen / Mons Treinstations

2,7 km · 14' 3,4 km · 6' 1,7 km · 22' 2,4 km · 30'

Imagipark Laadstations

2,6 km · 2' 33''

Cambio - Mons - Gare Autodelen

2,4 km · 9' 1,6 km · 18' 2,1 km · 25'

Blue-Bike - Gare De Mons Fietsdeelsysteem

2,6 km · 31'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin) Winkels

1,1 km · 4' 990 m · 1' 31'' 673 m · 9' 989 m · 12'

Lidl Bergen

1,2 km · 6' 1,4 km · 2' 10'' 922 m · 10' 1,2 km · 15'

Aldi Mons

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 26'' 979 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

8,6 km · 8'

Musée Mumons Musea

3,3 km · 6'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

2,9 km · 6'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activiteiten

2 km · 3'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

18 km · 13'

Château De Beloeil Kastelen

20,6 km · 23'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

9,1 km · 8'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

74,4 km · 46' 62,3 km · 3º 37'

Valenciennes

38,9 km · 27' 34,1 km · 1º 58'

Dowaai

79,2 km · 52' 68,7 km · 4º 3'

Doornik

49,3 km · 33' 44,7 km · 2º 35'

La Louvière

25,8 km · 17' 21 km · 1º 26'

Charleroi

47,7 km · 30' 39,3 km · 2º 17'

Transporten

Dit pand in Mons profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 1 minuut.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mons - Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons", op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bergen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mons (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Provincial Jean D'Avesnes" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Mumons" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 8 minuten afstand.

Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

"Beffroi De Mons" is met de auto in 6 minuten te bereiken.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Ghlin VBE14264

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ghlin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Ghlin VBE14264

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ghlin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ghlin?