Kasteel te koop - Erbisoeul VBD98068

Chemin du Prince 34 7050 Erbisoeul

700 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 357
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Chemin du Prince 34 7050 Erbisoeul

Ben je op zoek naar Kasteel te koop - Erbisoeul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige herenwoning te koop in Erbisoeul, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen aan het Chemin du Prince 34, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van maar liefst 357 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een grote zolder van 131 m². De woning verkeert momenteel in een staat van renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het interieur volledig naar eigen smaak te herstellen en te personaliseren. Met vier ruime slaapkamers, variërend van 12,9 m² tot 22,3 m², inclusief een kamer met eigen badkamer, en twee extra badkamers, is er volop ruimte voor het hele gezin. De leefruimtes omvatten een grote woonkamer van 24 m², een aparte eetkamer van 38 m² en een keuken van 18 m² die klaar is voor een moderne update. Bovendien beschikt de woning over een praktische wasruimte en twee garages van elk 53 m², die niet alleen functioneel zijn, maar ook bijdragen aan het comfort van deze woning. De buitenkant van de woning bestaat uit een goed onderhouden tuin en een private oprit die toegang geeft tot het terrein. Het perceel van 357 m² biedt voldoende groen en ruimte voor tuinactiviteiten of het aanleggen van een terras voor gezellige buitenmomenten. De garages en de box bieden extra opslagruimte en gemak voor voertuigen en opslag. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op mazout en recent vernieuwde PVC-ramen en -daken, wat de energetische kenmerken ten goede komt ondanks het EPC-label G met een verbruik van 692 kWh/m² per jaar. Het warmwater wordt geregeld via een boiler, en terwijl het certificaat voor de elektrische installatie nog niet voldoet aan de normen, vormt dit geen belemmering voor de verdere renovatie en verbeteringen. Locatie is vaak bepalend voor de waarde van een vastgoedproject en in dit geval biedt Erbisoeul een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder ver te hoeven reizen. De woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De strategische ligging zorgt ook voor goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen, wat het een praktische keuze maakt voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en herontwikkelen. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €700.000, zonder btw, en biedt hiermee een uitstekende investering in een waardevolle locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u zelf de potentie van deze bijzondere herenwoning kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

357 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

131 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

38 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

53 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

357 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

692 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170620025884

Geldigheidsdatum EPC

20/06/2027

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98068 Ref. verkoper: 4332775 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Jardin Des Lutins

1,6 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Coran

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Coran

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

5 km 31' 5,8 km 10' 3,7 km 34' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,5 km 8'

Treinstations

Erbisoeul

142 m 1' 42'' 160 m 21'' 142 m 1' 57'' 142 m 1' 57''

Laadstations

Place Albert 1er

4,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

8,2 km 46' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Intermarché Jurbise

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 35' 3,2 km 38'

Lidl Jurbise

3 km 10' 3 km 5' 2,7 km 36' 3 km 36'

Delitraiteur Jurbise

3,4 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Pretparken

Site Grand-Hornu

13,8 km 17'

Musea

Musée Mumons

9,9 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,7 km 15'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

13 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

20 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

17,5 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

4 km 6'

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Mumons" museum bereiken.In 13 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 6 minuten afstand.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto."Site Grand-Hornu" ligt op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Plaine De Nimy" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 99 minuten lopen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Place Albert 1er") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Erbisoeul": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jurbise (5 minuten rijden), Lidl Jurbise (5 minuten rijden), Delitraiteur Jurbise (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Au Jardin Des Lutins", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Don Bosco" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Pierre Coran", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder