Huis te koop te renoveren - Erbisoeul

**Faire offre àpd 150.000-EUR** Située au coeur de la commune de Lens (commerces et gare), maison à restaurer comprenant au RDC : double séjour, salon, salle à manger, cuisine (évier, hotte, cuisinière vitrocéramique/four), salle de bain (lavabo & baignoire) annexe avec wc ; au 1er Etage : hall de nuit, 3 chambres (15 – 14 & 7 m²), chaufferie ; au 2ème étage (combles) : grenier de rangement. Divers : caves et cour de 16 m². Volume offrant un beau potentiel pour y établir une profession libérale, bureaux ou petit commerce. RC non indexé : 721-EUR. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Baudour biedt met haar totale bewoonbare oppervlakte van 202 m² een interessante investeringskans voor wie een woning wenst te renoveren naar eigen smaak. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor werk- of hobbyruimtes. De woning omvat ook een garage, een oostelijk georiënteerde tuin en een terras, wat het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. De totale grondoppervlakte bedraagt 490 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. De aanwezigheid van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout zorgen voor een degelijk energieniveau, hoewel de woning toe is aan een opfrisbeurt. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, een ingerichte keuken, een douchekamer, een koertje en een tuin, evenals een ruime garage die eerder werd opgedeeld om als extra kamer dienst te doen. Op de eerste verdieping ligt de nachthal, twee slaapkamers waarvan een grote slaapkamer opgesplitst werd in twee aparte kamers, en nog een tweede badkamer met douche. De tweede verdieping telt een grote doorlopende slaapkamer en nog een extra slaapkamer. Er zijn in totaal drie toiletten aanwezig in de woning. Het EPC-label van deze woning is E met een primair energieverbruik van 347 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 560 euro en de woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs vanaf 195.000 euro, exclusief makelaarskosten, en is beschikbaar bij akte. Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die bereid zijn te renoveren en die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in Baudour. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met het verkoopkantoor. Uw interesse wordt met de nodige professionaliteit begeleid om zo tot de beste aankoopbeslissing te komen. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Ghlin biedt een interessante opportuniteit aan kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met drie slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 124 m². Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een veranda. Achteraan de woning bevindt zich een binnenkoer en vooraan is er een tuin, wat extra buitenruimte garandeert. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal en de drie slaapkamers terug, terwijl de zolder op de tweede verdieping dient als opslagruimte. De woning beschikt over enkel glas, wordt verwarmd met mazoutkachels en heeft een elektrische boiler voor warm water. Qua energieprestatie heeft deze woning een EPC-label G met een primair verbruik van 556 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak van renovatiewerken om het comfort en de energie-efficiëntie te verbeteren. Het kadastraal inkomen bedraagt 339 euro, waarbij het correct te bepalen bedrag nog moet worden vastgesteld wegens een lopende perceelsplitsing. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet bemeubeld, waardoor u alle vrijheid hebt om de inrichting en afwerking naar eigen wens te realiseren. Gelegen in Ghlin (postcode 7011), biedt deze residentie een rustige woonomgeving met voldoende buitenruimte dankzij de tuin aan de voorzijde en de binnenkoer achteraan. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende vergoedingen. Bent u op zoek naar een woning met potentieel die u volledig naar eigen smaak kunt opknappen? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze aanbieding is vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar van het vastgoed. Meer weten?

Deze te renoveren woning te Ghlin biedt een interessante vastgoedkans aan een vraagprijs van 125.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 96 m² en omvat een gelijkvloers met een woonkamer, ingerichte keuken, badkamer en aparte toiletruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal, terwijl de zolder extra opslagruimte biedt. Verder is er een kelder aanwezig die als voorraad- of bergruimte kan dienen. De woning heeft een tuin aan de voorzijde en een binnenkoer achteraan, wat extra buitenruimte garandeert. De beglazing is enkelvoudig en de verwarming gebeurt via een mazoutconvectorketel. Qua energieprestaties is het EPC-label F toegekend met een primair energieverbruik van 460 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat renovatie op vlak van isolatie en verwarming zeker aangewezen is. Het pand wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Er is geen lift aanwezig, wat aansluit bij het karakter van deze stadswoning met twee gevels. Het adres situeert zich in Ghlin (postcode 7011), een deelgemeente waar het residentieel wonen centraal staat. De vraagprijs van 125.000 euro is exclusief bijkomende kosten zoals registratierechten en notariskosten. Deze woning is ideaal voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een project waarin ze hun eigen stijl en comfort kunnen realiseren door middel van renovatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder contractuele verbintenis en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze interessante residentie te Ghlin, een woning die volop mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 152 m² woonruimte, verdeeld over meerdere niveaus die momenteel worden ingericht als een combinatie van woon- en commerciële ruimtes. De basisstructuur bestaat uit een groot gebouw dat zich op een perceel van 140 m² bevindt, met een ruime handelsruimte op het gelijkvloers, momenteel ingericht als een slaapkamer, en een gezellige tuin die uitnodigt tot buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, terwijl de tweede verdieping een studio omvat, die indien gewenst kan worden samengevoegd tot één mooi en ruim duplexwoning. De woning is gebouwd rond 1930 en ondergaat momenteel een renovatie, wat een uitstekende kans biedt voor de koper om het project te personaliseren volgens eigen wensen. De verwarming wordt voorzien via centrale gasinstallatie, en het gebouw is uitgerust met eenvoudige beglazing en individuele meters voor gas en elektriciteit, wat de energiecontrole vergemakkelijkt. Het totale kadastraal inkomen bedraagt €1276, en de EPC-score is momenteel G met een verbruik van 912 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht vereist is voor energiezuinigheid. De woning beschikt over drie toiletten en drie douchecabines, en de oriëntatie van de gevels is westelijk, waardoor er gedurende de dag volop natuurlijk licht binnenvalt. Buiten is er een tuin aanwezig, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De locatie in Ghlin biedt diverse voordelen: het is een rustige buurt met goede bereikbaarheid en volop ruimte voor verdere ontwikkeling. De woning staat niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De verkoopprijs bedraagt €150.000, zonder bijkomende kosten en exclusief eventuele makelaarskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen over deze unieke gelegenheid om een woning te renoveren en naar eigen wens te herontwikkelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting en zet de eerste stap richting jouw nieuwe vastgoedproject in Ghlin. Meer weten?

Renseignements et visites : François ### Maison à rénover entièrement avec jardin – idéale 1er achat ou investissement. Située à Ghlin, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour qui souhaite créer son propre cocon ou réaliser un investissement locatif. Composition : Rez-de-chaussée : Salon , salle à manger, cuisine, salle de bains Etage : 2 chambres, grenier aménageable (selon autorisations, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau) Extérieur : Jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable après rénovation Atouts : Gros potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat, bonne opportunité d'investissement après travaux Prix souhaité : 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB F - N°20260223028368- ETOTAL 48337- ESPEC 481 Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Baudour biedt een veelzijdige combinatie van woon- en bedrijfsruimte op een indrukwekkend perceel van bijna 1,86 hectare. Het betreft een te renoveren woning van circa 240 m² met de mogelijkheid voor drie slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De verwarming was eerder op mazout, en de ramen bestaan gedeeltelijk uit dubbel glas. Het EPC-label is G, met een verbruik van 986 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot 2032. Naast de woning omvat het vastgoed verschillende grote bedrijfsgebouwen, waaronder een hangar van circa 378 m² met betonnen vloer, andere hangars variërend tussen 60 m² en 200 m², en meerdere boxen en opslagplaatsen die zich uitstekend lenen voor industriële of logistieke doeleinden. Het terrein is zeer divers, met meerdere opslaghallen en bedrijfsruimtes die een totale oppervlakte van ruim 1.200 m² beslaan, inclusief een afzonderlijke werkplaats en een magazijn van ongeveer 100 m². Bijkomend biedt het perceel 20 garages en 10 buitenparkeerplaatsen, wat volop mogelijkheden biedt voor parking en opslag. Het terrein is deels bebost achteraan, wat extra privacy en rust garandeert. De locatie in Baudour valt op door zijn praktische ligging en de ruime uitgestrektheid, waardoor zowel woon- als bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn. Voor wie op zoek is naar een grote en veelzijdige vastgoedsite met talrijke uitbreidings- of renovatiemogelijkheden, vormt deze aanbieding een uiterst interessante investering. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke site bedraagt €446.342, kosten inbegrepen, zonder btw. Gezien de omvang en het potentieel van het onroerend goed, biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een zeer ruime en gevarieerde vastgoedlocatie in Baudour, perfect afgestemd op diverse plannen en doeleinden. We staan klaar om u hierbij te begeleiden en samen de beste aanpak te bespreken voor deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Réf: 2143. Grande maison 3 façades à l'état de gros œuvre couvert/ fermé bien située au calme sur Baudour! La première partie se compose d'une pièce de ±16m2 , un bel espace séjour, un espace cuisine, une salle de bain. A l'étage: un bel espace de ± 80 m2 aménageable. La deuxième partie comprend un espace de ± 80m2 à aménager totalement! A l'extérieur: un jardin. Bien idéal pour profession libérale ou activité complémentaire! Beau potentiel à saisir! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze te renoveren eengezinswoning, gelegen aan Avenue Général Leman 71 in Jemappes, biedt een unieke kans op een ruime woonst met veel potentieel aan een aantrekkelijke prijs van 135.000 euro. Het huis, gebouwd in 1918, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 32 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m² met alle nodige aansluitingen voor huishoudapparatuur. Daarnaast is er een eetkamer van 19 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, wat veel lichtinval en aangename buitenruimtes garandeert. Verder is er een praktische veranda met een oppervlakte van 19 m² die extra leefruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², evenals een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte van 43 m² die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of andere functionele ruimte volgens eigen wens. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbel aluminium glas en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Een kelder van 20,6 m² biedt bovendien extra opslagmogelijkheden. De totale grondoppervlakte bedraagt 392 m² met een perceelbreedte van 5 meter en een diepte van 66 meter, inclusief een aangename tuin en terras. De ligging in Jemappes maakt deze woning toegankelijk tot diverse voorzieningen zoals winkels, belangrijke verkeersassen en het station van Jemappes. Dit alles maakt het tot een interessante investering voor wie graag een woning naar eigen smaak wil renoveren in een goed bereikbare omgeving. De elektriciteit voldoet niet aan de huidige normen en er is geen conformiteitsattest beschikbaar. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 359 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Laura Bource via het nummer ### of per e-mail op ### . Maak snel uw afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 119.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison habitable rapidement et comprenant: Rez: Living, cuisine meublée, WC séparé, buanderie, terrasse. Etage: Grand hall de nuit menant vers deux chambres, salle de bains et étage 2. Etage2: Une chambre sous toit. Divers: Radiateurs et accumulateurs électriques pour le chauffage, boiler électrique pour l'eau chaude, châssis double vitrage. PEB: F - 452 kWh/m².an. RC: 446 euros. Superficie totale: 70 ca. Prix: Offre à partir de 119.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison à rénover avec 2 chambres, jardin et une possibilité d’exercer une profession libérale, offrant environ 200 m² de superficie totale sur et avec un terrain de 1 are 11 ca. Située à Quaregnon, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. À rénover, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO 🔗 Lien de l'annonce (plans interactifs, photos, ...) : ### 💰 Loué 500 €/mois depuis le 1er juin 2014 (bail longue durée) ⭐ Composition : Hall d’entrée - séjour/salle à manger – cuisine - salle de bains avec W.C. - bureau pouvant être aménagé en chambre, en salon ou une profession libérale. 1er étage : 2 chambres de 14 m² et 11 m². 2e étage : Grenier de 28 m². Sous-sol : 2 caves de stockage. 🌳 Extérieur : Terrasse et jardin privatif. 🔧 Aspects techniques : Chauffage au convecteur gaz Châssis simple et double vitrage Égouttage raccordé au tout-à-l’égout ⚡ PEB : Classe G (618 kWh/m².an) (63 335 kWh/an – 117 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à définir. 🏷 RC : 381€ 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 79.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 85.655€ 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Neufmaison, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige eigendom. Deze eigendom combineert zowel privéwoningen, kantoorruimte als opslagmogelijkheden, wat het een uiterst interessante investering maakt. De woning zelf biedt een ruime woonoppervlakte en is in uitstekende staat, hoewel nog enige renovatie vereist is. De privéwoning beschikt over een compleet uitgeruste keuken, een gezellige living, eetkamer en meerdere salons die diverse leefruimtes creëren. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een badkamer met douche en WC, een berging en een kelder, terwijl boven drie slaapkamers beschikbaar zijn, inclusief een master bedroom met dressing en een extra badkamer met bad, douche en WC. Buitenshuis ligt een mooie tuin met een terras en een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl dubbele beglazing in hout voor extra isolatie zorgt. Het huis wordt momenteel verhuurd en is beschikbaar vanaf 5 april 2024, met een vraagprijs van 320.000 euro, kosten en belastingen niet inbegrepen. Naast de privéwoning biedt dit vastgoed ook uitgebreide kantoor- en opslagfaciliteiten. Op het gelijkvloers van het kantoorgedeelte bevindt zich een grote vergaderzaal, een archiefruimte of IT-ruimte en een toilet, terwijl boven een ruime, open kantoorruimte met zes werkplekken is ingericht. Het geheel verkeert in zeer goede staat en vormt een ideale werkplek voor professionals zoals accountants, architecten of andere vrije beroepen. De opslagruimte bestaat uit drie grote hangars met sectionale deuren, met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m², wat een uitstekende oplossing biedt voor stockage of logistieke activiteiten. Het terrein beslaat 1156 m² en biedt bovendien de mogelijkheid tot parkeren met één wagen buiten. Gelegen in een rustige omgeving in Neufmaison, combineert deze locatie toegankelijkheid met sereen wonen en werken. Met de mogelijkheid tot renovatie en de veelzijdigheid van de ruimtes biedt dit vastgoed veel potentieel voor verschillende doeleinden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek deze mooie investering die perfect inspeelt op de wensen van zowel woon- als zakelijke gebruikers. Meer weten?

Gelegen in het charmante Neufmaison bevindt zich deze ruime villa die zich uitstekend leent voor renovatie en verdere ontwikkeling. Dit vastgoed, gebouwd in 1968, biedt een solide basis met een totale grondoppervlakte van 88 m² en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en één badkamer. De woning omvat een corridor die toegang biedt tot een lichte woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken met praktische berging. Daarnaast is er een badkamer voorzien van zowel een bad als een douchecabine, een apart toilet en een binnen garage die plaats biedt aan één auto. Het pand is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd via mazout, wat typisch is voor deze regio. Het buitenaanzicht en de voorzieningen maken deze villa bijzonder aantrekkelijk. Een groot tuinoppervlak met terras en pergola zorgen voor een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en sociale bijeenkomsten. Verder zijn er diverse bijgebouwen, waaronder opslagruimtes, een atelier en een remise, waardoor er voldoende opbergruimte is. Het perceel biedt bovendien parkeergelegenheid voor extra voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn voor bewoners en bezoekers. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens onderling akkoord, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een rustige omgeving. De ligging in Neufmaison biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de rustige landelijke sfeer die deze regio kenmerkt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, waardoor extra zorgen omtrent waterbeheer niet aan de orde zijn. De EPC-score van 893 kWh/m²/jaar geeft aan dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, iets dat kopers kunnen overwegen tijdens de renovatie. Met een prijs van €270.000 biedt deze villa een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke project. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Jemappes biedt een unieke opportuniteit voor wie houdt van renovatieprojecten in een rustige omgeving. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 202 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met onder andere drie slaapkamers en een zolderruimte die kan worden ingericht naar eigen wens. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer met aansluitende ingerichte keuken, een douchekamer en een apart toilet. Verder is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt, alsook een grote buitenruimte van 458 m² met tuin en een aanzienlijke loods van 269 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. De woning is te renoveren en heeft enkele basisvoorzieningen zoals dubbele beglazing en een centrale mazoutverwarming. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 382 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel uw renovatie kan aanvangen zonder wachttijden. Met drie gevels en een ruim perceel biedt deze woning verschillende mogelijkheden om het naar eigen smaak en noden aan te passen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.469 euro, wat relevant is voor eventuele fiscale berekeningen. De ligging in de gemeente Jemappes maakt deze woning interessant wegens de rustige woonomgeving binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 135.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Aangezien het een te renoveren pand betreft, wordt deze prijs gezien als een startbod waarover onderhandeld kan worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Dit vastgoedproject biedt een mooie kans om een ruime woning volledig naar eigen hand te zetten in een aangename locatie binnen de provincie Henegouwen. Meer weten?

Réf.: 2515. Maison 3 façades (pas de jardin) avec travaux à prévoir, bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, un espace dinatoire, une salle de bain (douche, lavabo, WC), une buanderie et un garage. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, un bureau et un grenier aménageable. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 105.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Située en léger recul de la voirie, cette agréable maison 3 façades vous séduira par son potentiel et sa situation pratique. Elle bénéficie d'un passage latéral offrant un accès aisé vers l'extérieur ainsi que d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les principaux postes techniques ont déjà été pris en charge : toiture, châssis, chauffage, façade et installation électrique sont en bon état, permettant aux futurs acquéreurs d'envisager leur projet avec sérénité. Quelques travaux de finition et de mise au goût du jour restent à prévoir afin d'exploiter pleinement tout le potentiel de l'habitation. Une belle opportunité pour les candidats à la recherche d'une maison saine, offrant une base solide et la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. La maison se compose d'un espace de vie, une cuisine équipée (à rénover), une salle d'eau avec WC, un espace buanderie. A l'étage : 2 chambres et 1 petite mezzanine. À visiter sans attendre ! Meer weten?

Réf.: 2533. Maison 2 chambres avec jardin (travaux à prévoir) bien située proche des commodités, de la gare et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour (salon/salle à manger), un espace cuisine et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et un grand grenier aménageable. A l'extérieur: un jardin. Divers: châssis double vitrage avec volets, chauffage central, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 115.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Quaregnon biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 120 m² die verdeeld is over verschillende verdiepingen. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 170 m² en beschikt over een aantrekkelijke voortuin en een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is onder meer uitgerust met een gedeeltelijk dubbel glas raamwerk en wordt verwarmd door een gasgestookte centrale verwarming, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming. Met een EPC-score van F en een primair energieverbruik van 490 kWh/m² per jaar, biedt deze woning mogelijkheden voor energiebesparende renovaties en verbeteringen. Het prijsvoorstel start vanaf 125.000 euro, exclusief notariskosten en advieskosten, en is bedoeld voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met karakter en renovatiepotentieel. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, aangrenzend aan de eetkamer en de keuken, die zich op het gelijkvloers bevinden. De badkamer met douchecabine en twee toiletten zorgen voor comfort op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping toegang biedt tot twee slaapkamers en een zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of berging. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Op het eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die naar de slaapkamers leidt, terwijl de zolderruimte mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of herinrichting. Het eigendom ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Quaregnon is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Deze woning vormt dus niet alleen een mooie investering, maar ook een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een woning in een rustige en gewilde omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een ideale gelegenheid om een project aan te pakken dat hun eigen smaak en wensen weerspiegelt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Quaregnon. Meer weten?