Huis te koop, Erbisoeul VBE60443

Chemin du Prince 34 , 7050 Erbisoeul

595 000 €

4 Slaapkamer(s) 357 m² 2 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze te renoveren herenwoning aan Chemin du Prince 34 in Erbisoeul biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk pand met een ruime bewoonbare oppervlakte van 357 m². Met een vraagprijs van 595.000 € is deze woning ideaal gelegen op een perceel van 357 m² en beschikt over vier volwaardige slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 22, 22, 17 en 13 m². De woning omvat verder een ruime eetkamer van 38 m² en een woonkamer van 24 m², die door hun volume en lichtinval veel potentieel bieden. De keuken meet 18 m² en is verbonden met een praktische wasruimte, terwijl het geheel profiteert van dubbel glas en een recent vernieuwde dakstructuur met PVC ramen. Er zijn twee badkamers van elk 7 m² aanwezig, en het pand beschikt over één apart toilet. De herenwoning heeft een zolderruimte van 131 m² die ingericht kan worden naar eigen wens en biedt bovendien twee garages met een gezamenlijke oppervlakte van 53 m², evenals een box van 15 m². Het geheel is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over aansluitingen op gas en water. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie, maar het energieprestatiecertificaat (EPC) registreert een verbruik van 692 kWh/m²/jaar, wat valt onder label G. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren en te optimaliseren. Gelegen in Erbisoeul, in de provincie Henegouwen, geniet dit pand van een rustige en groene omgeving die rust en privacy garandeert. De nabijheid tot lokale voorzieningen maakt het een interessante investering voor gezinnen die comfort willen combineren met een landelijke sfeer. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Century 21 Amadeus via het nummer Tel 065/377777 of per e-mail op Contact . Deze aanbieding is niet contractueel en dient louter ter informatie; de verkopers behouden zich het recht voor om de waarde van de voorstellen te beoordelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 595 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 357 m²

Oppervlakte van de woonruimte 24 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 131 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 38 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Oppervlakte van de garage(s) 53 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 357 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 692 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20170620025884

Geldigheidsdatum EPC 20/06/2027

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60443 Ref. verkoper: 4436027 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Au Jardin Des Lutins Kinderdagverblijven

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 36'' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Ecole Fondamentale Communale Pierre Coran Kleuterscholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 14'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Communale Pierre Coran Basisscholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 14'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Centre Scolaire Don Bosco Middelbare scholen

5 km · 31' 5,8 km · 10' 3,7 km · 35' 5 km · 0º 60'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

6,5 km · 8'

Erbisoeul Treinstations

142 m · 1' 42'' 160 m · 21'' 142 m · 1' 57'' 142 m · 1' 57''

Place Albert 1er Laadstations

4,9 km · 8'

Cambio - Plaine De Nimy Autodelen

8,2 km · 46' 6,8 km · 35' 8,2 km · 1º 39'

Winkelen

Intermarché Jurbise Winkels

3,2 km · 11' 3,2 km · 5' 2,6 km · 38' 3,2 km · 38'

Lidl Jurbise

3 km · 10' 3 km · 5' 2,7 km · 36' 3 km · 36'

Delitraiteur Jurbise

3,4 km · 12' 3,4 km · 5' 3 km · 41' 3,4 km · 41'

Toerisme

Site Grand-Hornu Pretparken

13,8 km · 17'

Musée Mumons Musea

9,9 km · 13'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

10,7 km · 15'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activiteiten

13 km · 13'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

20 km · 18'

Château De Beloeil Kastelen

17,5 km · 20'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

4 km · 6'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

47,1 km · 34' 33,6 km · 2º 12'

Dowaai

87,4 km · 59' 66,9 km · 4º 33'

Doornik

49,3 km · 39' 41,1 km · 2º 38'

La Louvière

27,8 km · 22' 24,4 km · 1º 26'

Bergen

10,3 km · 17' 9,1 km · 49'

Charleroi

49,7 km · 35' 44,9 km · 3º 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Chemin du Prince biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Jurbise (5 minuten rijden), Lidl Jurbise (5 minuten rijden), Delitraiteur Jurbise (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Het "Musée Mumons" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

"Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".

Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Au Jardin Des Lutins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Don Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erbisoeul" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Erbisoeul VBE60443

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erbisoeul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Erbisoeul VBE60443

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erbisoeul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erbisoeul?