Huis te koop - Ghlin VBE41679

7011 Ghlin

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41679

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ghlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te Ghlin biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. De residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 96 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer. Verder omvat de woning drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderruimte die gebruikt kan worden voor opslag. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een tuin en een terras, wat extra buitenruimte creëert. Qua technische kenmerken is er sprake van enkel glas en wordt de verwarming verzorgd via convectoren op stookolie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met een score van 460 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel F. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Aangezien er een perceelsdeling aan de gang is, is het kadastraal inkomen voorlopig nog vast te leggen, maar werd het initieel geraamd op 302 euro. Er is geen lift aanwezig en de elektrische installatie is niet van toepassing voor dit pand. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 125.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Gezien de ligging in Ghlin en de kenmerken van het vastgoed is deze opportuniteit geschikt voor wie een woonst wil opknappen naar eigen wens. Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen met ons kantoor. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden die deze residentie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

460 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260303023469

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41679 Ref. verkoper: 13390 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Boîte À Malice

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 934 m 9' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

95 m 1' 9''

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

95 m 1' 9''

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

95 m 1' 9''

Treinstations

Ghlin

2,2 km 11' 2,3 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Imagipark

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

4,3 km 16' 3,6 km 20' 4,2 km 51'

Winkels

Intermarché Ghlin

195 m 1' 7'' 195 m 22'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Lidl Bergen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,5 km 8' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

11 km 10'

Musea

Musée François Duesberg

4,6 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,8 km 9'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

3,8 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18 km 14'

Kastelen

Château De Beloeil

18,1 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,5 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue de la Libération, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Ghlin (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bergen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Boîte À Malice" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Centre Scolaire Don Bosco", op 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Het duurt 7 minuten om het "Musée François Duesberg" museum te bereiken.In 6 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 14 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen