Maison à vendre - Flénu VBC08416 Option

Rue du Petit Champ 61 7012 Flénu

69 000 €

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VBC08416
  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 200 m² Jardin
Rue du Petit Champ 61 7012 Flénu
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Description

REF: 7035 - Rue du petit champ, 61 - 7012 Flenu Maison à Vendre à Flénu (7012) – Une Opportunité à Saisir ! Vous rêvez de devenir propriétaire et de personnaliser votre futur chez-vous ? Découvrez cette charmante maison à rénover, située au cœur de Flénu, une localisation prisée pour sa proximité et ses commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 97 m² 2 chambres spacieuses : Idéal pour un jeune couple ou une petite famille Un beau jardin clôturé de 2 ares : Profitez de moments de détente en extérieur en toute intimité Toiture entièrement rénovée : Un gros poste de travaux déjà pris en charge Un emplacement stratégique : Située à Flénu (7012), cette maison bénéficie : ✔️ D’une proximité avec les commerces, écoles, et transports en commun ✔️ D’un accès rapide aux axes routiers principaux pour vos déplacements ✔️ D’un cadre de vie calme et convivial Données Pratiques : • Revenu Cadastral : 342 € - PEB : C ; code unique: 20240912006968 Un potentiel à exploiter! Avec un peu de travaux, transformez cette maison en un véritable cocon adapté à vos goûts et besoins. La toiture neuve est déjà un atout de taille pour démarrer vos projets en toute sérénité. Prix attractif – idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs ! Faire offre à partir de 69.000 € N'attendez plus ! Venez visiter et laissez-vous séduire par cette opportunité unique. 📞 Tel 065 600 400 . Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Votre futur commence ici! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240912006968

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC08416 Réf. vendeur: 7035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Nid D'Anges

396 m 1' 19'' 396 m 38'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Flenu

393 m 1' 18'' 393 m 38'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Flenu

393 m 1' 18'' 393 m 38'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 8' 1,7 km 20'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

346 m 4'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

346 m 4'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

346 m 4'

Gares

Jemappes

2,5 km 11' 5,6 km 13' 1,8 km 16' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

5,3 km 20' 4,4 km 22' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1,8 km 6' 2 km 2' 50'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Jemappes

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 13' 2,5 km 30'

Aldi Mons

2,7 km 10' 2,8 km 5' 1,9 km 14' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,8 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,7 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

4,1 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,7 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

20 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

15,7 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Au Nid D'Anges" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Flenu", à seulement 1 minute à vélo."La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Quaregnon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemappes" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mons" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 6 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 5 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Masquelier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.Une gare SNCB ("Jemappes") est située à 11 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.

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