Huis te koop - Flénu VBC08416 In optie

Rue du Petit Champ 61 7012 Flénu

69 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC08416
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue du Petit Champ 61 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het hart van Flénu: een charmante woning met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Gelegen aan de Rue du Petit Champ 61, biedt dit huis een bewoonbare oppervlakte van 97 m² en is het ideaal voor een jong stel of een kleine familie. Met twee ruime slaapkamers en een gedeeltelijk uitgeruste keuken, heeft het pand potentieel voor wie het naar eigen smaak wil inrichten. De woning beschikt over één badkamer en één toilet, en de verwarming werkt op gas. De buitenruimte is een aantrekkelijk kenmerk van deze woning, met een mooi omheinde tuin die zich uitstrekt over 200 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en privacy. Bovendien is het dak volledig gerenoveerd, wat een belangrijke troef is voor toekomstige renovatieplannen. Hoewel de elektrische installatie nog niet aan de normen voldoet, biedt dit pand veel potentieel voor eigenaren die bereid zijn om te renoveren. De locatie is zeer gunstig, met nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. Het biedt tevens snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders, wat het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Het kadastraal inkomen bedraagt 342 €, en het energieprestatiecertificaat heeft referentienummer 20240912006968 met een score van C. Deze woning is beschikbaar voor 69.000 €, een aantrekkelijke prijsstelling voor zowel renovatieliefhebbers als investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op via 📞 Tel 065 600 400 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 69 000 €
  • Kadastraal inkomen: 342 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240912006968

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC08416 Ref. verkoper: 7035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Nid D'Anges

396 m 1' 19'' 396 m 38'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Flenu

393 m 1' 18'' 393 m 38'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Flenu

393 m 1' 18'' 393 m 38'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 8' 1,7 km 20'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

346 m 4'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

346 m 4'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

346 m 4'

Treinstations

Jemappes

2,5 km 11' 5,6 km 13' 1,8 km 16' 2,3 km 28'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

5,3 km 20' 4,4 km 22' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Spar Quaregnon

1,8 km 6' 2 km 2' 50'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Jemappes

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 13' 2,5 km 30'

Aldi Mons

2,7 km 10' 2,8 km 5' 1,9 km 14' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,8 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,7 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

4,1 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,7 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

20 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

15,7 km 13'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 63 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Jemappes") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Flenu", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Au Nid D'Anges" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 28 minuten met de auto. Dowaai is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Quaregnon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemappes (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Mons (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen