Maison à vendre - Flénu VBE12302

Rue du Moulin d'en Haut 278 7012 Flénu

145 000 €

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VBE12302

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 38 m² Terrasse
  • Jardin
Rue du Moulin d'en Haut 278 7012 Flénu
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Description

Ref 7550- Rue du Moulin d'en haut, 8 - 7012 Flénu. Découvrez cette maison habitable située à Flénu, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Elle propose une surface habitable de 105m² sur un terrain de 190m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert et lumineux, donnant accès à une cuisine entièrement équipée. Un puit de lumière apporte une clarté naturelle et crée une ambiance agréable au quotidien. Vous trouverez également au rez, une salle de bain contemporaine avec une douche. A l'étage, la maison offre deux chambres naturellement illuminées. A l'extérieur, la terrasse de près de 40m² et le Jardin permettent d'envisager divers aménagements (coin détente, potager, etc...) ou des possibilités d'évolution selon vos projets. Avis de l'agence: Une maison simple et habitable, déjà dotée de certains conforts modernes, avec salle de bain au rez-de-chaussée, située en face d'un arrêt de bus, à 2 min de grands axes, et à moins de 5 min du centre de Quaregnon et de Jemappes. PEB : F – Code unique : 20231123002833 RC : 292 € Faire offre à partir de 145.000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

177 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20231123002833

Date de validité PEB

21/11/2033

Emission de CO2

9700

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12302 Réf. vendeur: 7550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. J. Du Service Les Petits Pas

576 m 1' 55'' 576 m 1' 6'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

504 m 1' 40'' 504 m 36'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

504 m 1' 40'' 504 m 36'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

9 m 7''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes

1,2 km 15'

Gares

Jemappes

2,5 km 11' 6,2 km 13' 1,9 km 26' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

1,9 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

3,6 km 13' 3,3 km 26' 3,5 km 43'

Supermarchés

Colruyt Jemappes

1,6 km 5' 1,8 km 2' 56'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Mons

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Mons

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 6'

Musées

Musée François Duesberg

5 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

5,1 km 10'

Activités

Maison Van Gogh

2,6 km 3'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,6 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

12,8 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Moulin d'En Haut, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Jemappes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. J. Du Service Les Petits Pas" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", à 23 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemappes" est à moins de 13 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 3 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 34 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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