Maison à vendre - Flénu VBE12302

Rue du Moulin d'en Haut 278 7012 Flénu

145 000 €

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VBE12302

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 38 m² Terrasse
  • Jardin
Rue du Moulin d'en Haut 278 7012 Flénu
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Description

Ref 7550- Rue du Moulin d'en haut, 8 - 7012 Flénu. Découvrez cette maison habitable située à Flénu, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Elle propose une surface habitable de 105m² sur un terrain de 190m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert et lumineux, donnant accès à une cuisine entièrement équipée. Un puit de lumière apporte une clarté naturelle et crée une ambiance agréable au quotidien. Vous trouverez également au rez, une salle de bain contemporaine avec une douche. A l'étage, la maison offre deux chambres naturellement illuminées. A l'extérieur, la terrasse de près de 40m² et le Jardin permettent d'envisager divers aménagements (coin détente, potager, etc...) ou des possibilités d'évolution selon vos projets. Avis de l'agence: Une maison simple et habitable, déjà dotée de certains conforts modernes, avec salle de bain au rez-de-chaussée, située en face d'un arrêt de bus, à 2 min de grands axes, et à moins de 5 min du centre de Quaregnon et de Jemappes. PEB : F – Code unique : 20231123002833 RC : 292 € Faire offre à partir de 145.000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

177 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20231123002833

Date de validité PEB

21/11/2033

Emission de CO2

9700

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12302 Réf. vendeur: 7550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. J. Du Service Les Petits Pas

576 m 1' 55'' 576 m 1' 6'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

504 m 1' 40'' 504 m 36'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

504 m 1' 40'' 504 m 36'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

9 m 7''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes

1,2 km 15'

Gares

Jemappes

2,5 km 11' 6,2 km 13' 1,9 km 26' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

1,9 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

3,6 km 13' 3,3 km 26' 3,5 km 43'

Supermarchés

Colruyt Jemappes

1,6 km 5' 1,8 km 2' 56'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Mons

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Mons

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 6'

Musées

Musée François Duesberg

5 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

5,1 km 10'

Activités

Maison Van Gogh

2,6 km 3'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,6 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

12,8 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin d'En Haut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 34 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" est à 23 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Trieu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. J. Du Service Les Petits Pas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Jemappes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée François Duesberg".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 3 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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