Maison à vendre - Flénu VBE32122
àpd 249 000 €
- 3 Chambre(s)
- 166 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison aux multiples possibilités d’aménagement.
✨ Idéale pour :
👨👩👧👦 Grande famille
💼 Profession libérale
🏠 Maison kangourou
🔑 Premier investissement
Cette maison coche toutes les cases et est habitable directement grâce aux nombreuses rénovations déjà réalisées.
📍 Composition du bien :
➡️ Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée desservant, d’une part, un bel espace living lumineux et, d’autre part, une grande cuisine aménagée et équipée.
Vous y trouverez également une salle de bains spacieuse ainsi qu’un coin buanderie bien pensé.
🚗 Le garage de +/- 40 m², accessible par la cuisine, offre un énorme potentiel grâce à son volume et à la possibilité de créer une pièce supplémentaire à l’étage de celui-ci.
➡️ Premier étage :
Un hall desservant trois chambres.
➡️ Deuxième étage :
Un grenier aménagé en espace polyvalent.
➡️ Sous-sol :
Une cave.
🌿 Extérieur :
Un chalet et un beau jardin de +/- 140 m², bien clôturé.
✅ Confort :
🔥 Chauffage central au gaz
🪟 Châssis double vitrage PVC
❄️ Climatisation dans la chambre parentale
🚨 Système d’alarme
CPEB Label PEB F - code unique 20200512011271 - valide jusqu'au 12/05/2030 - Date du PEB 12/05/2020 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 495 kwh/m²/an - E total 82495 Kwh/an.
📅 Libre en octobre 2026
💰 Prix : faire offre à partir de 249.000 €
Sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
ℹ️ Publicité à caractère indicatif et non contractuel – ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
33 m²
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
26 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
136 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
47 m²
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
340 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
495 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
82495 kWh/an
Date de validité PEB
12/05/2030
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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