Huis te koop - Flénu VBE32122
Vanaf 249 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 166 m²
- 1 Garage
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison aux multiples possibilités d’aménagement.
✨ Idéale pour :
👨👩👧👦 Grande famille
💼 Profession libérale
🏠 Maison kangourou
🔑 Premier investissement
Cette maison coche toutes les cases et est habitable directement grâce aux nombreuses rénovations déjà réalisées.
📍 Composition du bien :
➡️ Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée desservant, d’une part, un bel espace living lumineux et, d’autre part, une grande cuisine aménagée et équipée.
Vous y trouverez également une salle de bains spacieuse ainsi qu’un coin buanderie bien pensé.
🚗 Le garage de +/- 40 m², accessible par la cuisine, offre un énorme potentiel grâce à son volume et à la possibilité de créer une pièce supplémentaire à l’étage de celui-ci.
➡️ Premier étage :
Un hall desservant trois chambres.
➡️ Deuxième étage :
Un grenier aménagé en espace polyvalent.
➡️ Sous-sol :
Une cave.
🌿 Extérieur :
Un chalet et un beau jardin de +/- 140 m², bien clôturé.
✅ Confort :
🔥 Chauffage central au gaz
🪟 Châssis double vitrage PVC
❄️ Climatisation dans la chambre parentale
🚨 Système d’alarme
CPEB Label PEB F - code unique 20200512011271 - valide jusqu'au 12/05/2030 - Date du PEB 12/05/2020 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 495 kwh/m²/an - E total 82495 Kwh/an.
📅 Libre en octobre 2026
💰 Prix : faire offre à partir de 249.000 €
Sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
ℹ️ Publicité à caractère indicatif et non contractuel – ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
33 m²
Bewoonbare opp.
166 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
26 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
136 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
47 m²
Barbecue
Nee
Totale grondoppervlakte
340 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
495 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
82495 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/05/2030
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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