Maison à vendre - Havré VBD75125

Chaussée du Roeulx 1377 7021 Havré

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VBD75125

  • 5 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Grande maison de caractère à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur un ensemble d’environ 75 ares composé de pâtures clôturées, d’arbres fruitiers et d’une serre, dans un environnement verdoyant tout en étant située à proximité de Pairi Daiza et des commodités essentielles (pharmacie, médecin, commerces). La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une grange avec étable, deux garages accessibles depuis la cour intérieure ainsi que deux pièces aménageables à l’étage, idéales pour créer des espaces complémentaires. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau et un WC séparé. L’étage dessert cinq chambres et une salle de bains, tandis qu’un vaste grenier aménageable d’environ 112 m² offre une réelle opportunité d’extension. De grandes caves complètent l’ensemble. Anciennement exploitée comme café et liée à la culture du tabac, la propriété présente aujourd’hui de multiples possibilités de réaffectation : grande habitation familiale, projet mixte, activité indépendante ou exploitation à vocation agricole - PEB : E - n°20260115009433 - 342 Kwh/m².an - 93.359 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 329.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - VISITES SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

273 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7500 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

93359 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75125 Réf. vendeur: 7328533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

760 m 2' 39'' 760 m 1' 25'' 0 m 0'' 760 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

833 m 2' 55'' 832 m 1' 14'' 0 m 0'' 833 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

3,8 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,1 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

131 m 1' 34''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

131 m 1' 34''

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

257 m 3'

Gares

Havre

174 m 35'' 174 m 15'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

7,9 km 29' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Carrefour Market Havre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Thieu

3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Proxy Delhaize Maurage

3,5 km 18' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21,1 km 16'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

10,5 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,2 km 15'

Activités

Maison Losseau

8,6 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,9 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

13,3 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Havre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maurage" (4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Havre" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plaine De Nimy" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai se trouve à 40 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale" et se trouve à 27 minutes en marchant."Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Centre" à 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 13 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 16 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 12 minutes de là se trouve "Maison Losseau".Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.

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