Maison à vendre - Havré VBD75125

Chaussée du Roeulx 1377 7021 Havré

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VBD75125

  • 5 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée du Roeulx 1377 7021 Havré
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Description

Grande maison de caractère à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur un ensemble d’environ 75 ares composé de pâtures clôturées, d’arbres fruitiers et d’une serre, dans un environnement verdoyant tout en étant située à proximité de Pairi Daiza et des commodités essentielles (pharmacie, médecin, commerces). La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une grange avec étable, deux garages accessibles depuis la cour intérieure ainsi que deux pièces aménageables à l’étage, idéales pour créer des espaces complémentaires. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau et un WC séparé. L’étage dessert cinq chambres et une salle de bains, tandis qu’un vaste grenier aménageable d’environ 112 m² offre une réelle opportunité d’extension. De grandes caves complètent l’ensemble. Anciennement exploitée comme café et liée à la culture du tabac, la propriété présente aujourd’hui de multiples possibilités de réaffectation : grande habitation familiale, projet mixte, activité indépendante ou exploitation à vocation agricole - PEB : E - n°20260115009433 - 342 Kwh/m².an - 93.359 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 329.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - VISITES SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

273 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7500 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

93359 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75125 Réf. vendeur: 7328533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

760 m 2' 39'' 760 m 1' 25'' 0 m 0'' 760 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

833 m 2' 55'' 832 m 1' 14'' 0 m 0'' 833 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

3,8 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,1 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

131 m 1' 34''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

131 m 1' 34''

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

257 m 3'

Gares

Havre

174 m 35'' 174 m 15'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

7,9 km 29' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Carrefour Market Havre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Thieu

3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Proxy Delhaize Maurage

3,5 km 18' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21,1 km 16'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

10,5 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,2 km 15'

Activités

Maison Losseau

8,6 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,9 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

13,3 km 13'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Mons ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Havre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maurage" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Losseau" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale Fondamentale" à 27 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 9 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Centre" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé", à 5 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plaine De Nimy" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Havre".

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