Maison à vendre - Hyon VBE22109
Faire offre à partir de 235 000 €
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Description
🧱 Superbe maison rénovée offrant de beaux volumes, située dans la coeur du village d'Hyon et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, principaux axes routiers, ...).
🔹COMPOSITION :
👉 Rez-de-chaussée : sas d'entrée, un spacieux séjour en L de +/- 45 m2 (cassette à bois), une cuisine équipée avec accès vers la terrasse, une salle de bain. une toilette séparée
👉 Etage 1 : deux grandes chambres.
👉 Etage 2 : combles aménagées de +/- 50 m2 avec une grande chambre et un grenier de rangement.
👉 Sous-sol : caves saines
🔹EXTERIEURS : une vaste et magnifique terrasse entièrement clôturée de +/- 70 m2.
🔹TECHNIQUES : chauffage central au mazout (raccordement gaz possible), bonne isolation. Toitures en excellent état. Installation électrique conforme. Installation phovoltaïques (15 panneaux). Système d'alarme.
🔹 OCCUPATION : libre à l'acte.
🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 235.000 euros.
📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 634 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
50 m²
Surface habitable
218 m²
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
190 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
286 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62392 kWh/an
Date de validité PEB
16/01/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/04/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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