Huis te koop - Hyon VBE22109 In optie

Rue de la Place 31 7022 Hyon

Vanaf 235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22109

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 218 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 70 m² Terras
Rue de la Place 31 7022 Hyon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hyon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS COMPROMIS DE VENTE / VISITES SUSPENDUES *** OFFRE ACTUELLE - 280.000 euros ***

🧱 Superbe maison rénovée offrant de beaux volumes, située dans la coeur du village d'Hyon et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, principaux axes routiers, ...).

🔹COMPOSITION :
👉 Rez-de-chaussée : sas d'entrée, un spacieux séjour en L de +/- 45 m2 (cassette à bois), une cuisine équipée avec accès vers la terrasse, une salle de bain. une toilette séparée
👉 Etage 1 : deux grandes chambres.
👉 Etage 2 : combles aménagées de +/- 50 m2 avec une grande chambre et un grenier de rangement.
👉 Sous-sol : caves saines

🔹EXTERIEURS : une vaste et magnifique terrasse entièrement clôturée de +/- 70 m2.

🔹TECHNIQUES : chauffage central au mazout (raccordement gaz possible), bonne isolation. Toitures en excellent état. Installation électrique conforme. Installation phovoltaïques (15 panneaux). Système d'alarme.

🔹 OCCUPATION : libre à l'acte.

🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 235.000 euros.

📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 634 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

50 m²

Bewoonbare opp.

218 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62392 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/04/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22109 Ref. verkoper: 7664082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid Douillet

711 m 2' 22'' 975 m 1' 33'' 627 m 9' 711 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

272 m 54'' 272 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

272 m 54'' 272 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

955 m 3' 1,2 km 1' 38'' 913 m 11' 955 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

140 m 1' 40''

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

140 m 1' 40''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

518 m 6'

Treinstations

Mons / Bergen

2,6 km 12' 5,2 km 8' 2,1 km 28' 2,6 km 31'

Laadstations

Place Nervienne

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

1,6 km 8' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Winkels

Lidl Mons

1,5 km 5' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Mons

2,1 km 9' 2,6 km 7' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,2 km 8'

Musea

Mons Memorial Museum

1,8 km 2' 24''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,7 km 8'

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

4,6 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,3 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

31,7 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,7 km 11'

Toerisme

Wonen in Mons biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Mons Memorial Museum" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 15 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 8 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Jean".Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mons / Bergen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale D'Hyon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Provincial Jean D'Avesnes" is bereikbaar in 2 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Le Nid Douillet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Mons (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Mons (23 minuten lopen of 7 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen