Maison à vendre - Obourg VBE14958 Option

Rue de Saint-Denis 13 7034 Obourg

375 000 €

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VBE14958

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Century21 Amadeus vous propose cette superbe maison 4 chambres idéalement située dans un quartier calme et recherché de Mons. Elle offre de beaux volumes et séduira les familles en quête d’un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant et lumineux, d’une salle de bains d’appoint, d’une toilette individuelle, d’un spacieux et lumineux living de plus de 40m² ainsi que d’une cuisine équipée. Un grand garage complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien.À l’étage, le hall de nuit dessert une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et lavabo, trois grandes chambres de 10 à 13m² ainsi qu’une pièce supplémentaire de 6,6m² pouvant servir de bureau, dressing ou petite chambre selon vos besoins. Une toilette indépendante est également présente à cet étage.Le bien dispose de nombreux atouts tels qu’un chauffage central au gaz, du double vitrage en PVC, un abri de jardin, une terrasse, un jardin agréable, un garage, un auvent, un adoucisseur d’eau, une pompe hydrophore, un système d’alarme ainsi que des stores.PEB Label C - 204 kWh/m².an (n°20230405014876).Libre à l’acte.Infos et visites sur rendez-vous au Tel 0499/51.55.88 ou par mail à Contact propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs ou de modifications.Besoin d’une estimation ou d’un conseil ? Contactez-nous au Tel 065/377777 ou par mail à Contact pour une estimation gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

978 m²

Surface constructible

153 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20230405014876

Date de validité PEB

05/04/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14958 Réf. vendeur: 4354796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Sae Solea

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

587 m 3' 1,2 km 1' 49'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

587 m 3' 1,2 km 1' 49'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

755 m 2' 31'' 755 m 1' 2'' 565 m 9' 726 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

88 m 1' 3''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

88 m 1' 3''

Gares

Obourg

1,3 km 7' 4 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

5,2 km 17' 3,9 km 34' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Obourg

790 m 2' 38'' 790 m 1' 4'' 571 m 9' 740 m 9'

Carrefour Market Havre

4,3 km 21' 4,5 km 5' 3 km 38' 3,8 km 46'

Intermarché Maisières

4,5 km 16' 4,5 km 5' 3,1 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

14,5 km 13'

Musées

Site Mundaneum

7,9 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

7 km 12'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

10,7 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

10,8 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,1 km 9'

Éducation

Ce bien à Mons bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. D. Du Service Sae Solea" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 37 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Obourg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Havre" (5 minutes en voiture), "Intermarché Maisières" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Obourg" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 10 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 12 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 9 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Site Mundaneum" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 10 minutes de là.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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