Huis te koop - Obourg VBE14958

Rue de Saint-Denis 13 7034 Obourg

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14958

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Saint-Denis 13 7034 Obourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Obourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop gelegen aan de Rue de Saint-Denis 13 in Obourg vormt een schitterende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Met een vraagprijs van 375.000 euro biedt dit vastgoed een totaal woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere functionele en goed onderhouden vertrekken. Het huis is gebouwd in 2008 en straalt moderne comfort uit, met talrijke voordelen zoals een volledige geïsoleerde dubbele beglazing en centrale verwarming op gas die zorgen voor een aangename leefomgeving het hele jaar door. De indeling van de woning omvat vier slaapkamers, variërend van 7 tot 13 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van werkkamers en hobbyruimtes. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een royale woonkamer van meer dan 40 m² die perfect is voor gezellige familiemomenten of om gasten te ontvangen. De keuken, met een oppervlakte van 9 m², is volledig uitgerust en biedt alle nodige comfort voor het dagelijkse koken. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Buiten beschikt de woning over een terras van 35 m², een grote tuin die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren, en een garage van 25 m² die plaats biedt aan één voertuig. Het perceel meet bijna 1.000 m², met een stevige voorgevel van 8 meter en een overzichtelijk tuinontwerp dat privacy en rust garandeert. De locatie in Obourg biedt verschillende voordelen voor bewoners. De rustige omgeving is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige en groene buurt, terwijl de bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen eveneens aantrekkelijk zijn. Het huis is volledig vrij te bieden bij de akte, waardoor kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Verder beschikt de woning over diverse praktische voorzieningen zoals een alarm, waterontharder en een afwateringssysteem, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning en wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op via telefoon of mail en ontdek zelf alles wat dit vastgoed u te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en ruim huis op een toplocatie in Obourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

978 m²

Bebouwbare oppervlakte

153 m²

Diepte perceel

55 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230405014876

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14958 Ref. verkoper: 4354796 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. D. Du Service Sae Solea

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

587 m 3' 1,2 km 1' 49'' 587 m 7' 587 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

587 m 3' 1,2 km 1' 49'' 587 m 7' 587 m 7'

Middelbare scholen

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

755 m 2' 31'' 755 m 1' 2'' 565 m 9' 726 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

88 m 1' 3''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

88 m 1' 3''

Treinstations

Obourg

1,3 km 7' 4 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

5,2 km 17' 3,9 km 34' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Spar Obourg

790 m 2' 38'' 790 m 1' 4'' 571 m 9' 740 m 9'

Carrefour Market Havre

4,3 km 21' 4,5 km 5' 3 km 38' 3,8 km 46'

Intermarché Maisières

4,5 km 16' 4,5 km 5' 3,1 km 53' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

14,5 km 13'

Musea

Site Mundaneum

7,9 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

7 km 12'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

10,7 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

10,8 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,1 km 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Mons betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met La Louvière op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. D. Du Service Sae Solea" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé", op slechts 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Obourg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Havre (5 minuten rijden), Intermarché Maisières (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 9 minuten afstand.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 13 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Site Mundaneum" museum is te bereiken in 9 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen