Maison à vendre - Bougnies VBE03377

Rue Neuve 6 7040 Bougnies

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Rue Neuve 6 7040 Bougnies

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Description

✨Et si votre futur chez-vous vous offrait de l’espace, du potentiel et une vraie qualité de vie… le tout dans un environnement calme à Quévy ?
L'Avenir Immobilier vous propose cette maison qui vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration intelligente, idéale pour une famille ou un projet avec évolution.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Un salon de 22 m² chaleureux pour vos moments en famille
🔹Un second séjour de 23 m² offrant un bel espace de vie supplémentaire
🔹2 caves de 10 m² et 11 m²
🔹Plusieurs espaces de rangement pratiques

➡️À l’étage :
🔹Un séjour lumineux de 24 m²
🔹Une cuisine de 8 m²
🔹Une salle de bain
🔹3 chambres (22 m², 11 m² et 11 m²)

🌿 Les extérieurs
🔹Une agréable terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours
🔹Un jardin non attenant, idéal pour créer un espace potager, détente ou loisirs
🔹Un garage indépendant de 16 m²

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

155 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78996 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2036

Emission de CO2

130

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE03377 Réf. vendeur: 7617437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ecureuils

559 m 1' 51'' 559 m 58'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Quévy 2

559 m 1' 51'' 559 m 58'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Quévy 2

559 m 1' 51'' 559 m 58'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

5,4 km 20' 6,5 km 9' 4,6 km 0º 60' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

274 m 3'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

2,3 km 28'

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

2,4 km 29'

Gares

Genly

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

9,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

7,2 km 35' 6,3 km 36' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Pause Frameries

3,5 km 18' 3,6 km 5' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Delhaize Frameries

4,6 km 17' 5,2 km 7' 4 km 52' 4,6 km 55'

Lidl Frameries

5,1 km 19' 5,7 km 8' 4,4 km 57' 5 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,1 km 9'

Musées

Mons Memorial Museum

9,1 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

15,3 km 15'

Activités

Site Silex'S

6,3 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

36,2 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,3 km 16'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Pause Frameries" (5 minutes en voiture), "Delhaize Frameries" (7 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 16 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 10 minutes de là se trouve "Site Silex'S"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec une station située à 28 minutes à pied, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Gaulle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 86 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genly".Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Luc", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Quévy 2", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Ecureuils" à 1 minute en voiture.

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Documents

livret.pdf

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plan cadastral.pdf

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dc a la carte.docx

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matrice cadastrale publique.pdf

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