Maison à vendre - Bougnies VBE40071

Rue Neuve 6 7040 Bougnies

àpd 99 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Neuve 6 7040 Bougnies

Vous cherchez des Maison à vendre - Bougnies ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

✨Et si votre futur chez-vous vous offrait de l’espace, du potentiel et une vraie qualité de vie… le tout dans un environnement calme à Quévy ?
L'Avenir Immobilier vous propose cette maison qui vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration intelligente, idéale pour une famille ou un projet avec évolution.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Un salon de 22 m² chaleureux pour vos moments en famille
🔹Un second séjour de 23 m² offrant un bel espace de vie supplémentaire
🔹2 caves de 10 m² et 11 m²
🔹Plusieurs espaces de rangement pratiques

➡️À l’étage :
🔹Un séjour lumineux de 24 m²
🔹Une cuisine de 8 m²
🔹Une salle de bain
🔹3 chambres (22 m², 11 m² et 11 m²)

🌿 Les extérieurs
🔹Une agréable terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours
🔹Un jardin non attenant, idéal pour créer un espace potager, détente ou loisirs
🔹Un garage indépendant de 16 m²

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78996 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2036

Emission de CO2

130

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40071 Réf. vendeur: 7751733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ecureuils

559 m 1' 51'' 559 m 58'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Quévy 2

559 m 1' 51'' 559 m 58'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Quévy 2

559 m 1' 51'' 559 m 58'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

5,4 km 20' 6,5 km 9' 4,6 km 0º 60' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

274 m 3'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

2,3 km 28'

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

2,4 km 29'

Gares

Genly

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

9,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

7,2 km 35' 6,3 km 36' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Pause Frameries

3,5 km 18' 3,6 km 5' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Delhaize Frameries

4,6 km 17' 5,2 km 7' 4 km 52' 4,6 km 55'

Lidl Frameries

5,1 km 19' 5,7 km 8' 4,4 km 57' 5 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,1 km 9'

Musées

Mons Memorial Museum

9,1 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

15,3 km 15'

Activités

Site Silex'S

6,3 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

36,2 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,3 km 16'

Tourisme

S'installer à Bougnies, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 9 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 27 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Site Silex'S".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 16 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec un arrêt situé à 28 minutes à pied, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Ecureuils" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Luc" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Quévy 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Pause Frameries" (5 minutes en voiture), "Delhaize Frameries" (7 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

livret.pdf

Télécharger

plan cadastral.pdf

Télécharger

dc a la carte.docx

Télécharger

matrice cadastrale publique.pdf

Télécharger