• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Ruisseau 7041 Givry

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Description

Profitez de belles réductions sur cette maison « prête à vivre » disponible immédiatement ! Avec Thomas & Piron, vous avez la garantie d’un prix clair, sans intermédiaire. Infos et conditions sur https://www.thomas-piron.eu/maison-preteavivre. Située à 2 km du centre de Givry et de toutes ses commodités ainsi qu’à proximité de l’autoroute A8 qui permet de rejoindre très rapidement Tournai, Lille et Mons, cette maison a tout pour plaire ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 4 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 168 m² de surface habitable, sur un terrain de 386 m² orienté est. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d’une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d’un système de ventilation, de chauffage sol au rez-de-chaussée, d’une chaudière gaz (chauffage sol), de panneaux solaires et d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 Litres. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour lumineux, une belle cuisine ouverte, une buanderie et un hall d’entrée avec 1 WC. A l’étage, vous profiterez de belles chambres ainsi que d’un dressing, d’une salle de douche et d’une salle de bains familiale. Un étage supplémentaire reprenant un grenier vous offrira une belle possibilité de stockage. Frais de raccordement aux impétrants, cuisine full équipée, luminaires, peintures, pelouses, terrasse en grenailles et bordures, tout est compris dans le prix !!! Vous n’avez plus qu’à emménager ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au Tel 061/53.12.16 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

386 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9873 kWh/an

Emission de CO2

1556

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Bébé Bulle

552 m 1' 50'' 552 m 1' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Quévy

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Groupe Scolaire Communal De Quévy

133 m 26'' 133 m 12'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

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Seminaire De Bonne-Esperance

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Gares

Genly

9,6 km 32' 9,8 km 9' 8,4 km 1º 5' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Place Nervienne

11,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

11 km 42' 9,3 km 1º 10' 10,9 km 2º 10'

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Okay Givry

596 m 1' 59'' 596 m 38'' 596 m 7' 596 m 7'

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847 m 3' 847 m 58'' 693 m 10' 847 m 10'

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Activités

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Châteaux

Tour Salamandre

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Golfs

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23,3 km 17'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Nervienne") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Genly") est située à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Jean" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 130 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Givry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Givry" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Estinnes" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 58 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Mons Memorial Museum" est accessible en 11 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 10 minutes de là se trouve "Site Silex'S".

Éducation

La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Bébé Bulle" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Seminaire De Bonne-Esperance", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Quévy", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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