Maison à vendre - Croix-lez-Rouveroy VBA74360

Rue Riviére A6 7120 Croix-lez-Rouveroy

270 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Riviére A6 7120 Croix-lez-Rouveroy

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Description

Maison bel étage récente, en excellent état. Aucuns travaux à prévoir, les acquéreurs n'auront qu'à poser leurs valises ! Cette maison propose 2 chambres, un grand garage et un jardin. Surface : 160m2 selon PEB. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage et un WC. Au 1er étage : un séjour en open space qui donne sur la cuisine entièrement équipée (35m²), une buanderie. Au deuxième étage : un hall de nuit, 2 belles chambres (12 et 14 m²), une salle de bain (6m2). Confort : chauffage central au gaz avec une chaudière de marque Vaillant, châssis double vitrage PVC, performance énergétique : B ! Garage de 30 m². Agréable jardin avec terrasse. Revenu cadastral de 638€. À proximité de tous les grands axes et des commodités. Faire offre à partir de 270.000€. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0460/96.82.41 . www.actualimmo.be / IPI 800018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 638 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

6

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24403 kWh/an

Date de validité PEB

22/01/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA74360 Réf. vendeur: 5829089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Cerf-Volant

859 m 2' 53'' 986 m 1' 23'' 695 m 10' 833 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,1 km 4' 1,7 km 2' 5'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,1 km 4' 1,7 km 2' 5'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Seminaire De Bonne-Esperance

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,2 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

256 m 3'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

256 m 3'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

1,3 km 16'

Gares

Binche

6,2 km 28' 6,2 km 7' 4,9 km 21' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

11,5 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Estinnes

1,8 km 7' 2 km 2' 34'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Trafic Waudrez

4,1 km 15' 4,9 km 5' 2,8 km 15' 4,1 km 49'

Lidl Binche

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,7 km 19' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

19,1 km 17'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,8 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

16,1 km 19'

Activités

Site Silex'S

13 km 14'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

9,1 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,2 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

21,2 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Estinnes" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Waudrez" (5 minutes en voiture), "Lidl Binche" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Silex'S" à 14 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 22 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Binche") est située à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Seminaire De Bonne-Esperance" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 2 minutes en voiture."Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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