Huis te koop - Croix-lez-Rouveroy

Te koop: een prachtige woning in Grand-Reng, met een vraagprijs van 252.000 €. Deze charmante woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en bevindt zich op een ruim perceel van 1000 m². Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime, lichte woonkamer van 42 m² met toegang tot het terras. Daarnaast beschikt de woning over een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken met ontbijtcorner en een badkamer. De ruimte is tevens geschikt voor een vrije beroep met een aparte entree, kantoor en wachtruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, ideaal voor een gezin. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het gehele jaar. Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin die op het zuiden georiënteerd is, waardoor u de hele dag kunt genieten van zonlicht. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als recreatie. Aan het exterieur van de woning treft u nog meer praktische voordelen. Er is een garage aanwezig met plaats voor één voertuig, alsook een extra parkeerplaats buiten. Het terras van 12 m² biedt een perfecte plek voor buitenmaaltijden of om te relaxen in de zon. Deze woning in Grand-Reng biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

9, Rue des Juifs – 7041 Givry Idéalement située à Givry, à deux pas de la place et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison au fort potentiel attend une rénovation complète pour révéler tout son charme. Cette maison à rénover se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et pièce polyvalente. Étage : trois chambres en enfilade ainsi qu’un petit grenier. Atouts: Grand garage Deux remises Jardin spacieux Ce bien constitue une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation. À noter : la maison n’est pas raccordée à l’égout. Prix indicatif : 65.000 € Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1070 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 477.140€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1070 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 609.487€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Te koop in Estinnes: een te renoveren woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project of een betaalbare investering. Dit vastgoed bevindt zich in een aantrekkelijke locatie dicht bij belangrijke toegangswegen, winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. De woning heeft een oppervlakte van 88 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die mogelijkheden biedt voor personalisatie en uitbreiding. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer gekoppeld aan de keuken en een praktische wasruimte, terwijl de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een hall. Daarnaast is er een grote zolderruimte die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte of opslag, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel wordt afgesloten door een omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of het creëren van een buitenruimte. De centrale verwarming op mazout en de dubbele beglazing bij de ramen zorgen voor een degelijke basis, hoewel het EPC-rapport aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op energiegebied. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt ruime kansen voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. De locatie in Estinnes biedt een rustige, landelijke sfeer met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om naar andere delen van de regio te reizen, terwijl de lokale voorzieningen zorgen voor comfort en gemak. Met een vraagprijs van slechts €129.000 zonder btw is dit een interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij adviseren u graag bij elke stap in uw aankoopproces. Meer weten?

Te koop: Charmante woning gelegen in een rustige en groene omgeving in Peissant, een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust en sereniteit. Deze woning bevindt zich in een afgesloten privéhof en biedt een gezellige woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 55 m². De woning bestaat uit een leefruimte van 20 m², een uitgeruste keuken, één badkamer en twee slaapkamers die ideaal zijn voor zowel slapen als werken. Daarnaast beschikt het pand over een terras van 15 m², perfect om buiten te genieten, en een mooi aangelegde tuin van 193 m² waar u volop kunt ontspannen of tuinieren. Voor praktische doeleinden is er één parkeerplaats voorzien, zodat u altijd gemakkelijk uw wagen kunt parkeren. Het huis is verwarmd door elektrische verwarming en wordt verkocht zonder BTW. Het EPC-rapport wijst op een verbruik van 753 kWh/m² per jaar, wat in aanmerking genomen moet worden voor eventuele energiebesparingen. De woning ligt in Peissant, een kleine gemeente die bekend staat om haar rustige ligging en natuurlijke omgeving. Het gebied is geschikt voor wie de natuur wil verkennen en waarde hecht aan privacy en een rustige leefomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid om er meteen te wonen of te investeren. Het onderliggende grondgebied is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen restricties voor overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van deze locatie. De woning heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de lichte en luchtige sfeer binnenin. Naast de aantrekkelijke buitenruimte met tuin en terras, beschikt de woning ook over een houten chalet en een opslagruimte, waardoor extra opslagruimte of recreatiemogelijkheden ontstaan. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving binnen bereik van voorzieningen, is deze woning in Peissant zeker het bekijken waard. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro, zonder kosten inbegrepen en zonder enige verplichting tot aankoop. Interessenten worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die comfort, rust en natuurlijke schoonheid combineert, in een prachtige omgeving die uitnodigt tot ontspannen wonen. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 969 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 431.980€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 969 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 467.339€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Deze prachtige vastgoedkans in Haulchin biedt u een unieke gelegenheid om een project te realiseren dat zowel potentieel als flexibiliteit combineert. Gelegen aan Place des Déportés 1, bevindt dit pand zich in het hart van Haulchin, een aantrekkelijke locatie op slechts tien minuten rijden van Binche en vijftien minuten van Mons. Deze strategische ligging maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Het eigendom bestaat uit twee te renoveren woningen, waarvan de riolering reeds is aangesloten, en er is bovendien een bouwvergunning verkregen voor de bouw van twee nieuwe woningen. Met een vraagprijs van slechts €230.000 biedt deze aanbieding een uitstekende investering voor zowel particulieren als ontwikkelaars die willen inspelen op de groei en de ontwikkeling van deze regio. De bestaande gebouwen bevinden zich in het centrum van Haulchin en zijn voorzien van voldoende parkeergelegenheid, inclusief privégroen en ruime parkeerplaatsen voor de bewoners. Het bestaande wegdek en de openbare ruimte zijn breed genoeg om comfortabel parkeren te faciliteren, wat het wooncomfort ten goede komt en het project aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners. Dit project biedt niet alleen een unieke kans om een karaktervolle woning te renoveren of te herbouwen, maar ook om nieuwe woongelegenheden toe te voegen, dankzij de verleende bouwvergunning. Alle praktische aspecten, zoals de aansluiting op het rioolstelsel, zijn reeds in orde, waardoor u zich kunt richten op de verdere ontwikkeling en afwerking van het project. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige vastgoedinvesteringsmogelijkheid, vormt deze aanbieding in Haulchin een zeer interessante optie. Neem contact op met onze agent Lars Riis via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De aankoopkosten worden door de koper gedragen. Let op dat alle informatie in deze advertentie niet-bindend is en onder voorbehoud blijft van wijzigingen; er kunnen geen rechten worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Dit is uw kans om een waardevol vastgoedproject te ontwikkelen in een rustige en goed verbonden locatie. Meer weten?

Réf.: 2431. Spacieuse demeure située au calme sur Grand-Reng! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un vaste hall d'entrée sur la gauche, un bureau, une salle d'attente (possibilité de profession libérale/autre), un hall donnant sur le 2ième parking, un WC avec lave-mains, sur la droite: un grand living 4 fenêtres avec lumière traversante, une cuisine équipée avec feu ouvert au gaz, avec piano "Lacanche", un WC avec lavabo, une grande pièce sol en pierres bleues d'origine, feu ouvert au gaz et un espace chaufferie. A l'étage: d'un hall de nuit avec placards de rangement, 5 chambres indépendantes avec salle de bain plus 3 autres (sans salle de bains), une salle de bain (douche, lavabo et WC) indépendante de toutes les chambres et 2 greniers aménageables. Côté gîte: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une salle de douche (douche, lavabo, WC). Au 1er étage: une cuisine équipée, un séjour et une chambre. Au 2ième étage: une chambre, une salle de bain (douche, lavabo, WC) et un WC séparé. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage , chauffage central mazout (citerne HS à changer), 84 panneaux solaires, alarme, portails de sécurité automatisés, 2 grandes cours, beau jardin avec étang et abri, 2 jacuzzis extérieurs couverts, cuve au gaz propane de 1000l pour les 2 feux ouverts et la cuisinière piano "Lacanche", un garage avec 2 volets motorisés,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 590.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Grand-Reng, gelegen in een rustige omgeving met veel groen. Deze imposante woning, gelegen op een perceel van 430 m², biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over drie etages. Het pand is toe aan renovatie en beschikt over een degelijke structuur met drie gevels, wat zorgt voor een prima lichtinval en een aangename leefruimte. Op het gelijkvloers vind je een hall, een ruime woonkamer, een gecombineerde keuken en badkamer die klaar is voor moderne inrichting. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, en een groot zolderruimte die nog verder kan worden benut. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €98.000 en heeft een mooie tuin van 350 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. De volledige woning is uitgerust met een nieuwe dakbedekking, wat een belangrijke pluspunt is bij de renovatie. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van de woning bedraagt 566 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog investeringen in energiezuinigheid mogelijk zijn. Deze woning ligt in een landelijke, groene omgeving, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en privacy. De ligging in Grand-Reng biedt een rustige levensstijl, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van natuur en open ruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en ruimte, maar toch dicht bij lokale voorzieningen wil wonen. Het perceel is volledig privé en biedt de mogelijkheid tot het aanleggen van een mooie tuin en terras, ideaal voor gezellige zomerse dagen of tuinfeestjes. Bovendien wordt de woning aangeboden zonder BTW, wat de totale aankoopprijs aantrekkelijk maakt. Ik nodig u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u de potentie van deze woning zelf kunt ontdekken. Het is een unieke kans om een betaalbare woning te renoveren en te personaliseren naar eigen smaak in een prachtige, rustige omgeving. Vraag gerust naar verdere details en maak snel een afspraak voor een bezoek. Meer weten?

A quelques mètres de la frontière belge, dans le paisible village de Malplaquet (Taisnières-sur-Hon), derrière une grille et au bout d'une allée d'arbres, se trouve cette propriété exceptionnelle sur 2Ha en parfait état. La ferme de l'Ermite a pu garder toute son authenticité et son charme. Le corps principal comprend de superbes réceptions avec hauts plafonds, voussettes et feu-ouvert, cuisine-équipée, et diverses pièces, atelier, piscine couverte et véranda. Nombreuses chambres et salles de bains. Une grange de 360m² avec charpente exceptionnelle, et autres dépendances. Cour intérieure et jardin d'agrément. Cette propriété peut convenir également pour un projet professionnel, horeca, réceptions, chambres d'hôtes, ... PEB "E" - Espec 306 kwh/m².an - Etot : 138.155 kwh/an Meer weten?

Deze moderne woning, gelegen aan de Rue du Moulin 17 in Estinnes-au-Mont, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering. Met een vraagprijs van 215.000 € en een bouwjaar van 2025, beschikt deze halfopen bebouwing over een royale bewoonbare oppervlakte van 145 m². De woning omvat drie ruime slaapkamers, variërend van 11 m² tot 25 m², en biedt voldoende ruimte voor een gezin. De open indeling zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, ideaal voor hedendaags wonen. Op de begane grond vindt u een goed uitgeruste keuken en één badkamer voorzien van alle comfort. Er is een wasruimte aanwezig die het dagelijks leven nog efficiënter maakt. De aanwezigheid van dubbel glas in de gehele woning draagt bij aan energie-efficiëntie en comfort. Voor automobilisten is er een garage beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. Buiten beschikt deze woning over een tuin met een westelijke oriëntatie, perfect voor zonnige middagen en avonden. Het perceel beslaat in totaal 275 m², met een bebouwbare oppervlakte van 96 m². Er is ook een terras aanwezig, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Met drie gevels en een breedte van 8 meter aan de voorgevel, biedt dit pand zowel privacy als ruimte. Deze woning is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuw thuis in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erquelinnes biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Gelegen in een rustige buurt, geniet deze woning van een ruime woonoppervlakte van 145 m² op een perceel van 280 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een smaakvol ingerichte living van 22 m², die zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat deze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en veelzijdigheid in hun leefomgeving. De recent geïnstalleerde zonnepanelen benadrukken de focus op energie-efficiëntie, terwijl de aanwezigheid van een garage met plaats voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor extra gemak. De indeling van de woning omvat een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot culinaire creaties, terwijl de badkamer en het apart toilet praktische voorzieningen bieden voor het dagelijks leven. De woning is uitgerust met een terras van 20 m², perfect om tijdens de mooie dagen buiten te genieten of te dineren. Het tuinontwerp biedt een aangename buitenruimte waar u kunt ontspannen en spelen, terwijl de zuidwestelijke ligging mogelijk een heerlijke zonnewerking garandeert. Dit geheel wordt afgewerkt met vier gevels die zorgen voor een goede isolatie en een comfortabele leefomgeving. De EPC-waarde van 403 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties van de woning, en het feit dat er geen BTW is inbegrepen, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor potentiële kopers. Gelegen in Erquelinnes, combineert deze woning de voordelen van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en winkels. Het dorp biedt een rustige levensstijl met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende steden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een praktische investering, deze woning biedt talrijke mogelijkheden voor uw toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit mooie vastgoed wacht op u om ontdekt te worden. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1484 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total 487.977€ inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1484 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total 445.191€ inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Erquelinnes biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 315.000 euro staat dit vrijstaande huis garant voor woonruimte en rust, perfect voor gezinnen die willen genieten van een ruime en rustige leefomgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het huis is recent gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken, inclusief een garage en voldoende parkeermogelijkheden, zowel binnen als buiten. Het perceel van circa 1300 m² biedt een grote tuin en een terras van 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn degelijke bouw met vier gevels, waardoor het huis niet alleen aantrekkelijk is qua uitstraling, maar ook praktisch en onderhoudsvriendelijk. Dit type vastgoed combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het een uitstekende keuze is voor kopers die willen investeren in een duurzame woning in een rustige omgeving dicht bij de voorzieningen. De ligging in Erquelinnes maakt het mogelijk om te genieten van de voordelen van het landelijke leven, terwijl je toch niet ver verwijderd bent van de nabijgelegen voorzieningen en reisverbindingen. De regio staat bekend om haar rustige sfeer en mooie natuurlijke omgeving, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. Dit huis bevindt zich op een strategische locatie, waardoor toegang tot belangrijke routes en voorzieningen eenvoudig is. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. Met de betaalbare prijs van 315.000 euro en de uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in de regio Erquelinnes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zeker een woning die u niet wil missen. Meer weten?

L'immobilière Marilyne Fromont vous propose cette maison située à Erquelinnes à deux pas de la gare et du halage de la Sambre. Elle se compose au sous sol : d'une cave, au rez-de chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine à équiper, d'une véranda, d'une chaufferie, d'un WC séparé et d'une buanderie, à l'étage : de deux chambres et d'une salle de bains. cette maison dispose d'un grenier aménageable, et d'un garage. Vous y découvrirez un beau jardin avec une partie potager. Au niveau des commodités, la toiture est récente, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets et le système de chauffage est central au mazout. Présence également d'une citerne à eau de pluie. Les visites s'organisent sur rendez-vous. La maison sera libre à l'acte. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle residentie te Erquelinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze woning, met een vraagprijs van €295.000, onderscheidt zich door haar grote woonoppervlakte van 175 m² en haar indrukwekkende terrein van maar liefst 2268 m². Het huis beschikt over vijf comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een gezellige living, een aparte eetkamer, een goed uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine, aangevuld met een apart gastentoilet. De woning is goed onderhouden en biedt bovendien een indrukwekkende veranda die uitkijkt op het grote, omheinde tuin – een ideale plek om te genieten van de buitenlucht of om familiefeesten te organiseren. Binnen de woning bevinden zich drie garages en drie extra parkeerplaatsen binnen de omheining, wat bijzonder praktisch is voor bewoners en bezoekers. De woning beschikt over vier gevels die zorgen voor voldoende lichtinval en ventilatie, en het grote perceel biedt veel privacy en mogelijkheden voor tuinieren of uitbreiding. De centrale verwarming is niet specifiek gespecificeerd, maar de EPC-waarde van 457 kWh/m²/jr geeft inzicht in de energieprestaties van het vastgoed. Gelegen in Erquelinnes, combineert deze locatie rust en ruimte met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor wie een rustige omgeving zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Kortom, deze woning is een zeldzaam aanbod dat charme, ruimte en praktische voorzieningen combineert. Met een prijs van €295.000 en geen btw-plicht, is dit vastgoed klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige buurt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?