Maison à vendre - Havay VBD36934
365 000 €
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Description
Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour offrir confort, espace et authenticité.
Dès l’entrée, on est séduit par les volumes : un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière, une cuisine équipée conviviale, un petit salon cocooning, une salle de bain et une buanderie. Une ancienne grange, habilement transformée, accueille aujourd’hui un cellier et un local technique, renforçant le côté pratique.
L’étage réserve une belle surprise : trois chambres spacieuses dont une suite spectaculaire de ±50 m² avec mezzanine, idéale pour créer un univers parental unique.
Un sanibroyeur et un grenier de rangement complètent ce niveau.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin verdoyant de ±14 ares, une grande terrasse ensoleillée, une seconde terrasse couverte pour vos soirées d’été, ainsi que de nombreuses dépendances – garage avec atelier et étage polyvalent, carport et espaces de rangement.
Le portail électrique et les places de stationnement facilitent le quotidien.
Deux poêles à pellets viennent parfaire le confort de cette habitation où il fait bon vivre.
Un bien rare, alliant authenticité et rénovation, volumes et chaleur, campagne et praticité.
Le coup de cœur est assuré dès la première visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/88 50 48 pour une visite! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 458 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
50 m²
Surface habitable
212 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
5400 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
279 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71357 kWh/an
Date de validité PEB
06/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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