Maison à vendre - Horrues VBD83137

Chaussée d'Enghien 435 7060 Horrues

àpd 449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 362
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Chaussée d'Enghien 435 7060 Horrues

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Magnifique maison située à seulement 2 minutes de Soignies, alliant espace, modernité et polyvalence. Ce bien séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée, un GARAGE, une pièce de rangement, un débarras ainsi qu’un ATELIER d’environ 44 m², idéal pour une activité ou un espace de loisirs.
- Au 1er étage, le hall dessert un WC séparé, un spacieux et lumineux séjour d’environ 46 m² avec cuisine équipée ouverte, un hall de nuit, une chambre parentale de ± 15 m² avec salle de bains et WC privatifs, une seconde chambre de ± 8 m², une salle de douche avec WC ainsi qu’une grande VERANDA d’environ 28 m².
- À l’entresol, vous trouverez une chambre de ± 17 m² avec salle de douche et WC privatifs.
- Au 2ème étage, un STUDIO d’environ 27 m² avec cuisine et salle de bains complète l’ensemble, idéal pour un adolescent ou un proche.
À l’extérieur, une TERRASSE avec pergola, un JARDIN, plusieurs EMPLACEMENTS de PARKING ainsi qu’un accès possible au jardin par l’arrière viennent parfaire ce bien.
Caractéristiques techniques : PEB C, certificat électrique conforme, adoucisseur d’eau.
Faire offre à partir de 449.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Un bien aux multiples possibilités qui mérite d’être découvert sans tarder. Contactez-nous dès maintenant au Tel 0488/32.79.79 pour organiser votre visite et laisser ce bien vous séduire sur place. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

27 m²

Surface habitable

362 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Clef électronique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88866 kWh/an

Date de validité PEB

02/12/2034

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83137 Réf. vendeur: 7335587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

88 m 17'' 88 m 4'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin

1,4 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin

1,4 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

24 m 17''

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

193 m 2' 18''

TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues

223 m 2' 40''

Gares

Soignies / Zinnik

4,6 km 16' 4,6 km 5' 4,3 km 48' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

6,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

4,5 km 16' 4,2 km 49' 4,5 km 54'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Soignies

3,5 km 13' 4,1 km 4' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Soignies

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Colruyt Soignies

4,2 km 18' 4,4 km 4' 3,3 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

18,7 km 19'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

24,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 20'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

22 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,7 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

10,3 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée d'Enghien, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 9 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 17 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Soignies / Zinnik" : 5 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Frimousses", une crèche joignable en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Alost en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Soignies" (4 minutes en voiture), "Lidl Soignies" (3 minutes en voiture), "Colruyt Soignies" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

bdes_chaussee d'enghien 435.pdf

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cert elec rgpd_enghien 435.pdf

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peb_enghien 435.pdf

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