• 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue de la Maladrie 12 7062 Naast

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Description

ERA WELCHOME a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres, partiellement rénovée, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Située à Naast, elle séduit par sa localisation à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon cosy de ±16 m², d’un séjour de ±22 m², d’une cuisine récente et entièrement équipée, d’une salle de bains ainsi que d’une véranda de ±16 m² donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une permet l’accès à un grand grenier de ±20 m² aménagé en troisième chambre avec dressing. Une cave ainsi qu’un jardin complètent ce bien. D’un point de vue technique : chauffage au gaz, châssis en bois double vitrage, électricité non conforme, PEB E (n°20241209015629). Prix : faire offre à partir de 149.000 €. Possibilité d’acquérir en supplément le n°14 attenant. N’attendez plus pour organiser votre visite ! Contactez-nous dès maintenant au Tel 067/70.01.04 . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 272 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

179 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241209015629

Date de validité PEB

09/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD27185 Réf. vendeur: 1411664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

881 m 3' 881 m 1' 45'' 662 m 11' 881 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

477 m 1' 40'' 469 m 41'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

477 m 1' 40'' 469 m 41'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

4 km 14' 4 km 6' 3,3 km 33' 4 km 48'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

168 m 2' 1''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

636 m 8'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

636 m 8'

Gares

Soignies / Zinnik

3,9 km 15' 4,3 km 6' 3,4 km 24' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

10,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

3,9 km 14' 3,4 km 24' 3,9 km 47'

Supermarchés

Louis Delhaize Naast

483 m 2' 6'' 484 m 40'' 483 m 6' 483 m 6'

Trafic Soignies

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Aldi Soignies

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 22' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,2 km 26'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

12,3 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

25,6 km 21'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

15,2 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,1 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,8 km 19'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Soignies / Zinnik".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Soignies-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".À 13 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 13 minutes."Beffroi De Mons" se trouve à 21 minutes de voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Naast" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soignies" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Soignies" (4 minutes en voiture).

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