Maison à vendre - Chaussée-Notre-Dame-Louvignies VWD15561
850 000 €
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Description
Construite au milieu du XVIII cette ancienne ferme au cachet authentique se compose d'un vaste corps de logis de ±520m² entièrement rénové en 2012, et d'une annexe composée de 2 appartements à rénover.
La maison dispose au RDC d'un magnifique hall en pierre bleue avec toilette invités donnant accès d'une part à un salon de ±34m², et d'autre part à la salle à manger de ±35m² ouverte sur la cuisine super équipée de ±15m².
Au 1er étage, un hall de nuit dessert d’une part la master room composée d’une chambre avec dressing de ±35m²et d’une salle de bains (bain, douche, wc et vasque). Et d’autre part 2 chambres (±11m² et 22m²), une buanderie et une salle de douche encore à aménager.
Au deuxième étage se trouve un spacieux grenier de ±140m² ayant conservé sa magnifique charpente et entièrement aménageable au gré de vos envies.
Deux caves viennent compléter le bien.
Le second bâtiment, d’une superficie de ±160m² sur deux étages, présente un potentiel remarquable avec deux appartements conformes à l’urbanisme.
À l’extérieur, une allée en pavés longe un agréable jardin avant et offre de nombreuses possibilités de stationnement.
À l’arrière, la propriété bénéficie d’une terrasse avec un jardin parfaitement orienté.
Panneaux photovoltaïques, citernes d'eau de pluie, double vitrage, PEB C, etc.
Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 850 000 €
- Revenu cadastral: 1 204 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface habitable
245 m²
Surface totale
890 m²
Surface du séjour
69 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
140 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3143 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
211 kWh/m²/an
Référence PEB
20231016026924
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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