Maison à vendre - Le Roeulx VBE10884 Option

Rue Armand Cortembos 19 7070 Le Roeulx

Faire offre à partir de 75 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Armand Cortembos 19 7070 Le Roeulx

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Description

Petite maison d’environ 98 m² habitables, idéalement située en pleine campagne. Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous !

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une cuisine ouverte d’environ 11 m² donnant sur un salon de ± 11 m², ainsi que d’une grande salle à manger d’environ 23 m².
À l’étage, le palier, pouvant servir de bureau, dessert 2 chambres de ± 10 m² et 11 m².

La maison dispose également de plusieurs EMPLACEMENTS de PARKING, une remise ainsi que d’un GRAND JARDIN entièrement clôturé, idéal pour profiter du calme et de la nature.

Faire offre à partir de 75.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Possibilité d’acquérir la maison voisine, proposée à faire offre à partir de 175.000 €, offrant encore davantage de potentiel.

Un cadre de vie paisible avec de belles opportunités… contactez-nous sans tarder au Tel 0488/32.79.79 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Clef électronique

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

358 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

413 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50517 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2029

Emission de CO2

163

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10884 Réf. vendeur: 7598615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 977 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

1,5 km 5' 1,5 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

1,5 km 5' 1,5 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Technique Saint-Joseph

1,9 km 6' 2 km 2' 51'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

1,7 km 21'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

1,3 km 15'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

1,3 km 15'

Gares

Bracquegnies

5,5 km 20' 6,4 km 7' 3,8 km 52' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,6 km 1º 57' 28,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

9,8 km 42' 8,3 km 1º 12' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Okay Le Roeulx

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1 km 24' 2 km 24'

Shop & Go Le Roeulx IV

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,1 km 27' 2,3 km 27'

Spar Le Roeulx

1,8 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,5 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,7 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,3 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

7,5 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

5,7 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

18,5 km 15'

Magasins

S'installer au Rœulx, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Le Roeulx" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Le Roeulx" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bracquegnies" : 7 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 29 minutes. Mons reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", une crèche joignable en 14 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Technique Saint-Joseph", à 22 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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