Maison à vendre - Eugies VBD52092

Rue de la Forêt 32 7080 Eugies

Faire offre à partir de 115 000 €

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VBD52092

  • 96 m²
  • 1 Garage
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Description

🏡 Maison 3 façades à rénover – Idéale pour investisseur ou premier achat – Eugies Nous vous proposons cette maison 3 façades à rénover, située à Eugies, dans une rue calme, proche des commodités. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement. 🏠 Composition : Rez-de-chaussée : Séjour Cuisine à installer Nouvelle salle de bain (à équiper) Étage : 2 chambres Grenier aménageable (toiture non isolée mais avec sous-toiture) Extérieur : Jardin Possibilité d'acquéreur un garage avec accès direct à la maison et jardin juste à côté Divers : Cave Chauffage via convecteurs au gaz Châssis en PVC double vitrage Murs plafonnés Électricité à remettre en conformité 📐 Informations techniques : Surface habitable : ± 92 m² Superficie du terrain : 1 ares 94 Revenu cadastral : à déterminer suite à une division PEB : G Le bien correspond au lot 1 sur le plan 💶 Faire offre à partir de 115.000 € Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

96 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

194 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

704 kWh/m²/an

Référence PEB

20210720003178

Emission de CO2

131

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52092 Réf. vendeur: 5910069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

191 m 38'' 191 m 23'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

622 m 2' 6'' 621 m 1' 7'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

622 m 2' 6'' 621 m 1' 7'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,8 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

556 m 7'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

529 m 6'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,8 km 22'

Gares

Genly

3,6 km 28' 3,9 km 8' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Lidl

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

9,4 km 35' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Trafic Frameries

3,1 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Okay Frameries

3 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Market La Bouverie

3,1 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,9 km 9'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,4 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,8 km 16'

Activités

Maison Van Gogh

9,5 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

28,4 km 27'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,9 km 19'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Frameries" (5 minutes en voiture), "Okay Frameries" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. F. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" à 28 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 11 minutes.Une gare SNCB ("Genly") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.À environ 112 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Jean".

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".À 19 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club"."Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

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