Maison à vendre - Frameries VBD24636

Rue L?on Defuisseaux 2 B 7080 Frameries

120 000 €

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VBD24636

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
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Description

Idéalement située dans le coeur de Frameries et proche toutes les commoditésCette maison de commerce se compose comme suite : - Au rez-de-chaussée ; d'un espace de commerce de 61,3m2, d'un wc indépendant avec évier, d'une buanderie et d'une cour arrière.- Au 1er étage ; d'un espace (24,6m2) avec possibilités de faire 2 chambres , d'une chambre (12,7m2) et d'une salle de douche (évier simple, toilette et douche). Divers: châssis partiellement double vitrage bois/double aluminium, chauffe-eau, chauffage électrique, cave (15m2), grenier (50,9m2) et possibilité d'alarme.Libre à l'acteFaire offre à partie de 120.000 eurosCertificat PEB Label G (n°20250225015070 - 810kWh/m².an)Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/377777 ou par mail à l'adresse Contact pour une estimation gratuite et sans engagement! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

109 m²

Surface du bureau

61 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

51 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Appartement de service

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

810 kWh/m²/an

Référence PEB

20250225015070

Date de validité PEB

25/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24636 Réf. vendeur: 4145567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Rameau D'Olivier

261 m 52'' 261 m 19'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

284 m 1' 3'' 759 m 1' 14'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

909 m 3' 976 m 1' 40'' 0 m 0'' 644 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

874 m 3' 1,3 km 1' 56'' 0 m 0'' 874 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

11 m 7''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

11 m 7''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

11 m 7''

Gares

Frameries

1,2 km 7' 1,3 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

6,4 km 22' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Delhaize Frameries

81 m 16'' 81 m 6'' 81 m 58'' 81 m 58''

Lidl Frameries

475 m 2' 27'' 475 m 44'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Frameries

563 m 2' 24'' 563 m 48'' 562 m 7' 562 m 7'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,3 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,9 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,7 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

23,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,7 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Rameau D'Olivier" à 3 minutes à pied."Institut Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" à 3 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Groupe Scolaire Communal De Calmette" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 55 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Frameries" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Frameries" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Frameries") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Jean" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

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