Maison à vendre - Frameries VBC77684

Rue Maury 12 7080 Frameries

170 000 €

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VBC77684

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 35 m² Terrasse
  • 93 m² Jardin
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Description

🏡 Charmante maison à Frameries – Un cocon de confort au cœur de la ville ! Cette maison, située dans une rue calme à deux pas du centre de Frameries, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec volets manuels, une cuisine équipée avec cheminée, un hall donnant accès au jardin, ainsi qu’une salle de douche avec cabine, WC, vasque et un espace pour la machine à laver. À l’étage, deux chambres avec volets manuels et un petit hall de nuit permettant l’accès au grenier aménageable complètent l’espace de vie. Le sous-sol dispose d’une cave carrelée et voûtée, reliée à tout-à-l’égout. Parmi ses atouts, cette maison bénéficie d’une électricité conforme, de châssis PVC double vitrage remplacés en 2024 et d’un chauffage au gaz de ville. Son PEB D (Code unique : 20250418021018) confirme ses performances énergétiques. RC: 334 € Son emplacement est idéal, proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Faire offre à partir de 170.000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs). 📞 Infos & visites : Century21 HORIZON Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 . Ne manquez pas cette opportunité ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

93 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Surface constructible

118 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418021018

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77684 Réf. vendeur: 7326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

739 m 2' 27'' 1,4 km 2' 46'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

894 m 2' 59'' 1 km 2' 1'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

894 m 2' 59'' 1 km 2' 1'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

894 m 2' 59'' 1 km 2' 1'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

105 m 1' 15''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

488 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

488 m 6'

Gares

Frameries

1,9 km 9' 2,6 km 5' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

6 km 21' 5,4 km 24' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Lidl Frameries

1,5 km 6' 1,8 km 4' 679 m 12' 961 m 12'

Delhaize Frameries

1,2 km 4' 2 km 4' 727 m 11' 903 m 11'

Aldi Frameries

1,6 km 6' 1,7 km 3' 773 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,3 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,6 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,2 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

5,9 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,1 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

23,4 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,2 km 15'

Éducation

"M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Luc" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 8 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 6 minutes.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 15 minutes en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Frameries" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Frameries" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Jean".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Frameries".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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