Huis te koop - Frameries VBC77684

Rue Maury 12 7080 Frameries

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77684

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 35 m² Terras
  • 93 m² Tuin
Rue Maury 12 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning te koop in Frameries, gelegen aan de rustige Rue Maury 12. Deze gezellige woning biedt een comfortabele leefomgeving met een praktische indeling en een totale woonoppervlakte van 102 m². Op het gelijkvloers vindt u een sfeervolle woonkamer met manuele rolluiken, een volledig uitgeruste keuken met schoorsteen, een hal die toegang biedt tot de tuin en een douchekamer voorzien van een cabine, toilet, wastafel en ruimte voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, eveneens uitgerust met manuele rolluiken. Een kleine nachthal biedt toegang tot een inrichtbare zolder die extra potentieel biedt voor uitbreiding of opbergruimte. De woning beschikt verder over een betegelde en gewelfde kelder die is aangesloten op het riool. Belangrijke voorzieningen zijn de conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbel glas die in 2024 vervangen zullen worden, en stadsverwarming op gas. De woning heeft een Energielabel D met een specifiek primair energieverbruik van 299 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan zijn energiezuinigheid. Gelegen in het hart van Frameries, is de woning ideaal gesitueerd nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen. De tuin van 93 m² en het terras van 35 m² op het zuidoosten maken deze woning compleet als familiehuis in een rustige buurt. Met een vraagprijs vanaf 170 000 €, is dit een kans die u niet wilt missen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Century21 HORIZON Saint-Ghislain via Tel 065/600.400 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 334 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

93 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Bebouwbare oppervlakte

118 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250418021018

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77684 Ref. verkoper: 7326 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

739 m 2' 27'' 1,4 km 2' 46'' 343 m 4' 343 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

894 m 2' 59'' 1 km 2' 1'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

894 m 2' 59'' 1 km 2' 1'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

894 m 2' 59'' 1 km 2' 1'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

105 m 1' 15''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

488 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

488 m 6'

Treinstations

Frameries

1,9 km 9' 2,6 km 5' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

6 km 21' 5,4 km 24' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Lidl Frameries

1,5 km 6' 1,8 km 4' 679 m 12' 961 m 12'

Delhaize Frameries

1,2 km 4' 2 km 4' 727 m 11' 903 m 11'

Aldi Frameries

1,6 km 6' 1,7 km 3' 773 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,3 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,6 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,2 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,9 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,1 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

23,4 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,2 km 15'

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 8 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 13 minuten te bereiken.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 6 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Luc" is 2 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru", 3 minuten afstand met de fiets.M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Frameries (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Frameries (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Frameries (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 55 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Saint-Jean" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 71 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen