Maison à vendre - Frameries VBC78916

Rue L?on Defuisseaux 2 B 7080 Frameries

130 000 €

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VBC78916

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
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Description

Idéalement située dans le coeur de Frameries et proche toutes les commoditésCette maison de commerce se compose comme suite : - Au rez-de-chaussée ; d'un espace de commerce de 61,3m2, d'un wc indépendant avec évier, d'une buanderie et d'une cour arrière.- Au 1er étage ; d'un espace (24,6m2) avec possibilités de faire 2 chambres , d'une chambre (12,7m2) et d'une salle de douche (évier simple, toilette et douche). Divers: châssis partiellement double vitrage bois/double aluminium, chauffe-eau, chauffage électrique, cave (15m2), grenier (50,9m2) et possibilité d'alarme.Libre à l'acteFaire offre à partie de 130.000 eurosCertificat PEB Label G (n°20250225015070 - 810kWh/m².an)Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/377777 ou par mail à l'adresse Contact pour une estimation gratuite et sans engagement! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

109 m²

Surface du bureau

61 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

51 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

175 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

810 kWh/m²/an

Référence PEB

20250225015070

Date de validité PEB

25/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC78916 Réf. vendeur: 4045659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Rameau D'Olivier

261 m 52'' 261 m 19'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

284 m 1' 3'' 759 m 1' 14'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

909 m 3' 976 m 1' 40'' 526 m 8' 644 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

874 m 3' 1,3 km 1' 56'' 694 m 10' 874 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

11 m 7''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

11 m 7''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

11 m 7''

Gares

Frameries

1,2 km 7' 1,3 km 1' 57'' 914 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

6,4 km 22' 5,9 km 24' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Delhaize Frameries

81 m 16'' 81 m 6'' 81 m 58'' 81 m 58''

Lidl Frameries

475 m 2' 27'' 475 m 44'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Frameries

563 m 2' 24'' 563 m 48'' 562 m 7' 562 m 7'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,3 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,9 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,7 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

23,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,7 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 8 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 14 minutes de route.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 77 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Frameries" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Éducation

"Groupe Scolaire Communal De Calmette" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Le Rameau D'Olivier" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Luc" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Frameries" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Frameries" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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