Huis te koop - Frameries VBC78916

Rue L?on Defuisseaux 2 B 7080 Frameries

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78916

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
Rue L?on Defuisseaux 2 B 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen in het hart van Frameries, aan de Rue Léon Defuisseaux 2 B. Met een totale grondoppervlakte van 175 m² biedt dit pand veelzijdige mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een handelsruimte van 61,3 m², ideaal voor ondernemers. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met wastafel, een wasruimte en een achterkoer, wat bijdraagt aan het praktisch gebruik van de ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruimte van 24,6 m² die geschikt is voor het creëren van twee slaapkamers, evenals een bestaande slaapkamer van 12,7 m². De badkamer is voorzien van een enkele wastafel, douche en toilet. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder van 15 m² en de zolder van 51 m². Het pand beschikt over gedeeltelijk houten en aluminium dubbele beglazing, en wordt verwarmd met een elektrische installatie. Er is ook de mogelijkheid om een alarmsysteem te installeren. Met een energielabel G (810 kWh/m²/jaar) valt deze woning in een lagere energie-efficiëntieklasse, wat een belangrijk aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers. Het pand is vrij bij akte en biedt interessante mogelijkheden voor zowel wonen als werken. Voor meer informatie of een vrijblijvende schatting kunt u altijd contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

109 m²

Oppervlakte kantoor

61 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

51 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

175 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

810 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250225015070

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78916 Ref. verkoper: 4045659 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Rameau D'Olivier

261 m 52'' 261 m 19'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

284 m 1' 3'' 759 m 1' 14'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

909 m 3' 976 m 1' 40'' 526 m 8' 644 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

874 m 3' 1,3 km 1' 56'' 694 m 10' 874 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

11 m 7''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

11 m 7''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

11 m 7''

Treinstations

Frameries

1,2 km 7' 1,3 km 1' 57'' 914 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

6,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

6,4 km 22' 5,9 km 24' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Delhaize Frameries

81 m 16'' 81 m 6'' 81 m 58'' 81 m 58''

Lidl Frameries

475 m 2' 27'' 475 m 44'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Frameries

563 m 2' 24'' 563 m 48'' 562 m 7' 562 m 7'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,3 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,9 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,7 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

23,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,7 km 14'

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 13 minuten te bereiken.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 30 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Frameries (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Frameries (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Luc", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Rameau D'Olivier" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Groupe Scolaire Communal De Calmette" binnen 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen