Maison à vendre - Frameries VBD88396
49 000 €
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Description
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, pharmacies, écoles, poste…), elle constitue une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Une pièce avant de 11 m² faisant office de séjour, suivie d’un espace cuisine.
Étage :
Une chambre spacieuse de 16 m² ainsi qu’une salle de bains.
Équipements et travaux
Le bien est à rénover : châssis en simple vitrage bois, convecteur au gaz au rez-de-chaussée et chauffe-eau au gaz.
Un espace extérieur entièrement muré permettra, après aménagement, de profiter d’un agréable coin détente lors des beaux jours.
Atouts
Cette petite maison pleine de potentiel séduira autant les jeunes acquéreurs en quête d’un premier logement que les investisseurs souhaitant valoriser un bien à rénover.
Pour une visite : Tel 065 88 50 48 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 49 000 €
- Revenu cadastral: 193 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
40 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
11 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
3 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
12 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
450 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
455 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24748 kWh/an
Date de validité PEB
13/02/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/12/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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