Maison à vendre - Frameries VBD97649 Option

Rue des Israélites 10 7080 Frameries

150 000 €

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VBD97649

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à La Bouverie, rue des Israélites 10, Century 21 Avantage vous propose cette élégante maison bourgeoise. Elle séduira les amateurs de volumes et de charme, tout en offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Implantée sur une parcelle de 11a 34ca, la propriété bénéficie également d’un double garage séparé, un atout appréciable pour le stationnement ou le stockage. Dès l’entrée, le hall spacieux dessert une première pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre au rdc. Celui-ci se compose également d’1 séjour lumineux de 35m², ainsi que d’1 cuisine avec espace déjeuner bénéficiant d’une belle vue sur les extérieurs. Un WC séparé complète ce niveau avec un bureau, accessible à la fois par le hall d’entrée et par une porte située dans le passage latéral. Ceci offre une configuration idéale pour l’exercice d’une activité indépendante en conservant une séparation avec la partie privative de la maison. À l’étage, 1 hall de nuit dessert 4 chambres ainsi qu’1 sdb. Un débarras aménageable offre un potentiel supplémentaire pour 1 espace de rangement, buanderie ou dressing. La maison est entièrement cavée et dispose également d’1 grenier d’environ 100 m² à rénover intégralement. Avec son cachet, ses volumes et son potentiel, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle.
Pour une visite Tel 065 88 50 48 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1134 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

125192 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/12/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97649 Réf. vendeur: 7600961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Bébé Bulle

875 m 2' 54'' 875 m 1' 43'' 651 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Calmette

285 m 57'' 285 m 30'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

285 m 57'' 285 m 30'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,4 km 5' 1,7 km 1' 59'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

425 m 5'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

425 m 5'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1 km 12'

Gares

Frameries

3,2 km 16' 3,5 km 4' 2,5 km 27' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Mobilityplus

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

7,9 km 29' 7,1 km 23' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Carrefour Market La Bouverie

1,6 km 5' 1,6 km 2' 36'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Okay Frameries

1,6 km 6' 1,6 km 2' 58'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Frameries

1,8 km 7' 2,7 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,2 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,8 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,1 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

7,8 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

23,7 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

18,1 km 16'

Transports en commun

Vivre à Frameries offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" se trouve à 14 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Bouverie" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Frameries" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Frameries" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "B. N. Du Service Bébé Bulle" (crèche) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", à seulement 16 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Calmette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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