Maison à vendre - Frameries VWD14162
Faire offre à partir de 225 000 €
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Description
Découvrez cette maison cosy et lumineuse, dans un quartier résidentiel près des commodités, proche des axes E42/E19, de l’axiale Boraine, à quelques minutes du centre et de la gare de Mons
✨ Points Forts :
✅ Surface habitable : 170 m²
✅ Terrain : ± 1 ares 80 ca
✅ Emplacement prévu pour un véhicule devant la maison
✅ Revenu cadastral inférieur à 345 € (avantage fiscal)
✅ Faire offre à partir de 235 000 €.
🏠 Un Intérieur Spacieux et Lumineux :
🔹 Rez-de-chaussée :
✔️ Hall d’entrée
✔️ Espace de vie ouvert et baigné de lumière
✔️ Salon convivial
✔️ Salle à manger spacieuse
✔️ Cuisine entièrement équipée
✔️ Emplacement pour véhicule
✔️ Salle de bain moderne + WC
🔹 1er étage :
✔️ Deux chambres
🔹 2e étage :
✔️ Grande chambres supplémentaires
🌿 Un Extérieur Idéal :
✅ Terrasse pour vos moments de détente
✅ Jardin clôturé et sécurisé
✅ Parking aisé
🔧 Équipements et Performances :
✔️ Chaudière Bulex master Plus 30 kW
✔️ Châssis double vitrage haut rendement
✔️ Isolation optimisée : , crépi extérieur isolé
✔️ Électricité conforme
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ PEB/ C /20250318016292
✨ Tout est prêt pour votre nouvelle vie ! Posez vos valises et profitez.
📞UPAQ IMMO
Tel 0487 44 58 57
AO : 3002048
https://www.upaqimmo.com Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 350 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
140 m²
Surface totale
150 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
26 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
13
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
180 m²
Profondeur du terrain
38 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
228 kWh/an
Référence PEB
20250318016292
Date de validité PEB
12/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
12/02/2038
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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