Huis te koop - Frameries VWD14162

rue des ecluses 5 7080 Frameries

Voorstel vanaf 225 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14162

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 13 Badkamer(s)
  • Terras
rue des ecluses 5 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Frameries biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van circa 170 m² en een goed onderhouden interieur, beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste 24 m² groot is. De woning is volledig uitgerust met een open keuken in Amerikaanse stijl, een moderne badkamer en voldoende ruimte voor een gezin of als investeringsobject. De kelder van 26 m² en de zolder bieden extra opslagruimte, terwijl de wasruimte bijdraagt aan het comfort. De buitenruimte bestaat uit een zuidoost gerichte tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel van 180 m² beschikt over een parkeerplek voor een voertuig voor de woning. De tuin is omheind en veilig, wat extra privacy biedt. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en goede isolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. De verwarmingsinstallatie wordt verzorgd door een efficiënte gasketel, en er zijn alle benodigde certificaten voor elektrische installaties aanwezig. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, bevindt deze woning zich op korte afstand van belangrijke uitvalswegen zoals de E42 en E19, evenals de centrumvoorzieningen en het treinstation van Mons. Dankzij de nabijheid van de axiale Boraine is ook de bereikbaarheid uitstekend. De woning is klaar om direct betrokken te worden, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Frameries.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Totale oppervlakte

150 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

13

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

180 m²

Diepte perceel

38 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

228 kWh/jaar

EPC-referentie

20250318016292

Geldigheidsdatum EPC

12/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/02/2038

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

713 m 4' 2,2 km 4' 522 m 7' 612 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

439 m 1' 27'' 439 m 47'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

439 m 1' 27'' 439 m 47'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

1,1 km 4' 2 km 3' 746 m 10' 849 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

533 m 6'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

533 m 6'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

533 m 6'

Treinstations

Frameries

947 m 6' 872 m 1' 42'' 525 m 11' 938 m 11'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

6,2 km 27' 5,4 km 24' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Delhaize Frameries

605 m 2' 1'' 605 m 1' 7'' 512 m 7' 548 m 7'

Lidl Frameries

1,2 km 5' 1,2 km 1' 59'' 835 m 12' 994 m 12'

Aldi Frameries

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 941 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,8 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,6 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,7 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6,4 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,6 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

32,6 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,7 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De La Victoire", 1 minuut afstand met de auto.M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Institut Saint-Luc is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 15 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Frameries (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Frameries (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Op ongeveer 27 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Jean".Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen