Maison à vendre - La Bouverie VBD10155 Option

Rue Jules Cousin 74 7080 La Bouverie

145 000 €

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VBD10155

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

REF 7309 - Rue Jules Cousin, 74 - 7080 La Bouverie Vous cherchez une maison 2 chambres du côté de Frameries / La Bouverie dans laquelle emménager directement ? Ne cherchez plus et venez visiter ce bien composé d'un espace salon, cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée ; de 2 chambres et de la salle de bain à l'étage. Quelques travaux de finition sont à prévoir mais vous pouvez envisager de les faire petit à petit. Equipée d'un chauffage central au gaz et de châssis PVC double vitrage, cette maison confortable est idéale pour un jeune couple ou une famille avec un enfant. Le propriétaire actuel a par ailleurs obtenu un permis d'urbanisme pour la modification du volume principal permettant de transformer cette charmante maison en habitation 3 chambres (les plans sont disponibles). Venez visiter ce bien en prenant rendez-vous avec notre agence ! PEB F (Code unique : 20230619032287) RC : 348 € Faire offres àpd 145.000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain au Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 348 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

145 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20230619032287

Date de validité PEB

19/06/2033

Emission de CO2

12219

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10155 Réf. vendeur: 7477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D. Du Service Les Petits Pas

932 m 3' 932 m 1' 25'' 506 m 11' 915 m 11'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Calmette

561 m 1' 52'' 561 m 52'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

561 m 1' 52'' 561 m 52'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

2,1 km 7' 2,4 km 2' 52'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,1 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

221 m 2' 39''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

221 m 2' 39''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

1,3 km 16'

Gares

Frameries

2,6 km 12' 2,7 km 4' 2 km 27' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

7,8 km 27' 7,3 km 24' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Aldi Frameries

1,7 km 8' 1,9 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Frameries

1,9 km 7' 1,9 km 2' 16'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market La Bouverie

1,8 km 6' 2,3 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,7 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,5 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,1 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

8,3 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

25,1 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,1 km 16'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. D. Du Service Les Petits Pas", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Calmette", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" à 25 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Jean" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 93 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Frameries".

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" se trouve à 14 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Frameries" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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