Huis te koop - La Bouverie VBD10155

Rue Jules Cousin 74 7080 La Bouverie

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10155

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jules Cousin 74 7080 La Bouverie
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Bouverie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Jules Cousin 74 in La Bouverie, biedt een praktische indeling met een totale oppervlakte van ongeveer 120 m². Het huis beschikt over twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, ideaal voor een klein gezin of een jonge koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer, keuken en eetgedeelte, waardoor er voldoende ruimte is voor dagelijkse activiteiten en gezellig samenzijn. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Buiten is er een tuin van circa 45 m² die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over één parkeerplaats buiten en is er gebruik gemaakt van duurzame energiecertificaten, met een EPC-waarde van 468 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot juni 2033. De locatie in La Bouverie combineert het voordeel van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning heeft een gunstige oriëntatie op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes. Er bestaat de mogelijkheid om de woning aan te passen, onder andere door het verkrijgen van een vergunning om de indeling te wijzigen en een derde slaapkamer te realiseren. Een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met uitbreidingsmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 348 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

45 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

190 m²

Bebouwbare oppervlakte

145 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

468 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230619032287

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2033

CO2-uitstoot

12219

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10155 Ref. verkoper: 7477 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Les Petits Pas

932 m 3' 932 m 1' 25'' 506 m 11' 915 m 11'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

561 m 1' 52'' 561 m 52'' 561 m 7' 561 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

561 m 1' 52'' 561 m 52'' 561 m 7' 561 m 7'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

2,1 km 7' 2,4 km 2' 52'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,1 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

221 m 2' 39''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

221 m 2' 39''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

1,3 km 16'

Treinstations

Frameries

2,6 km 12' 2,7 km 4' 2 km 27' 2,6 km 31'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

7,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

7,8 km 27' 7,3 km 24' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Aldi Frameries

1,7 km 8' 1,9 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Frameries

1,9 km 7' 1,9 km 2' 16'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market La Bouverie

1,8 km 6' 2,3 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,7 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,5 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,1 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8,3 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

25,1 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,1 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Frameries (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 10 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 38 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 9 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Saint-Jean" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Frameries" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De Calmette", 1 minuut afstand met de auto.Lycee Provincial Hornu Colfontaine is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. D. Du Service Les Petits Pas" vinden op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen