Maison à vendre - Braine-le-Comte VBD41336

Rue du Marouset 7090 Braine-le-Comte

439 000 €

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VBD41336

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Thomas & Piron vous propose cette dernière maison neuve disponible dans un quartier résidentiel prisé de Braine-le-Comte ! Parfaitement terminée, cette habitation lumineuse de 198 m² offre un garage, une pièce de rangement, une grande buanderie, et un jardin privatif. Au premier vous découvrez un séjour très lumineux ouvert sur une future cuisine et une terrasse. Le second est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau reprenant un bain et une douche. Profitez d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres et d'un PEB B, gage d'efficacité énergétique et de maîtrise des coûts. Située face à un petit square aménagé, la maison bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports (gare SNCB, axes vers Nivelles, Soignies, Bruxelles). Le terrain de 471 m² garantit un bel espace extérieur pour toute la famille. Un projet pensé pour une vie sereine, pratique et durable, alliant confort moderne, matériaux de qualité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché de Braine-le-Comte ! N'hésitez plus et contactez-nous sans tarder au Tel 0800/20.131 ou visitez notre site www.thomas-piron.eu pour en savoir plus. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

479 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Emission de CO2

3166

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41336 Réf. vendeur: 36457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doreymi

1,4 km 7' 1,8 km 4' 933 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

195 m 57'' 195 m 24'' 164 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

892 m 9' 1 km 1' 43'' 704 m 11' 886 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bordet

892 m 9' 1 km 1' 43'' 704 m 11' 886 m 11'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,4 km 12'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,8 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

425 m 5'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

1,3 km 16'

Gares

'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte

1,4 km 6' 1,5 km 2' 4'' 1 km 1º 15' 1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Braine Le Comte

1,3 km 5' 1,6 km 2' 15'' 952 m 16' 1,3 km 16'

Delitraiteur Braine-Le-Comte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Trafic Braine-Le-Comte

1,5 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Braine Le Comte" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine-Le-Comte" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine-Le-Comte" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Doreymi" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte" à 11 minutes à la marche."Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Athenee Royal Jules Bordet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

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Documents

8d958c4005a54784be662d44f98ef01b.pdf

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