Maison à vendre - Braine-le-Comte VBC74776
295 000 €
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Description
Localisation :
Situé dans un quartier résidentiel calme de Braine-le-Comte, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville ou vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, services et restaurants. La gare de Braine-le-Comte, à quelques minutes, offre une liaison directe vers Bruxelles et les grandes villes environnantes. L’accès rapide aux principaux axes routiers (N6, E19) facilite les déplacements quotidiens.
Description :
Cette maison 3 façades, construite en 1972 sur un terrain de ± 5a 70ca orienté sud-ouest arrière offre un généreux programme pour une famille avec enfants désirant offrir un envirronnement bucolique et assez calme tout en restant à proximité de toutes les facilités. L'état structurel est excellent et ce bien est déjà fonctionnel. Toutefois, certains travaux de rémise à niveau sont nécessaires afin de remettre ce bien au gout du jour (sanitaires, cuisine, finitions diverses, ....). La chaudière à condensation a déjà été remplacée et date de 2020. Les spacieux sous-sols pourront en intéresser plus d'un. Il est également très aisé de se parquer grâce au passage latéral.
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée de +/- 7 m²
Bureau de +/- 10 m²
Cuisine semi-équipée de +/- 12 m²
Séjour de +/- 30 m²
Salle de douche de +/- 4 m²
WC séparé de +/- 1,2 m²
Buanderie de +/- 7 m²
Terrasse de +/- 13 m²
Premier étage
Hall de nuit de +/- 7,5 m²
2 chambres de +/- 15,5 m²
1 chambre de +/- 19 m²
1 chambre/bureau de +/- 9 m²
1 salle de bain de +/- 5,5 m²
Deuxième étage
Grenier de +/- 40 m²
Sous-sol
Garage de +/- 31 m² pouvant accueillir 2 voitures
Multiples caves totalisant +/- 56 m²
Extérieur
Allée carrossable pouvant accueillir plusieurs véhicules
Grand jardin entièrement clôturé et arboré
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 1 279 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
483 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
570 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
264 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53666 kWh/an
Date de validité PEB
30/04/2035
Emission de CO2
49
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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