Huis te koop - Braine-le-Comte VBC74776 In optie
295 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Comte?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in een rustige woonwijk van Braine-le-Comte, geniet deze woning van een bevoorrechte ligging vlak naast het stadscentrum waar je alle voorzieningen vindt: winkels, scholen, diensten en restaurants. Het station van Braine-le-Comte ligt op een paar minuten afstand en biedt een rechtstreekse verbinding met Brussel en de omliggende grote steden. Snelle toegang tot de hoofdwegen (N6, E19) maakt woon-werkverkeer gemakkelijk.
Beschrijving :
Dit huis met 3 voorgevels, gebouwd in 1972 op een perceel van ± 5a 70ca op het zuidwesten aan de achterzijde, biedt een royaal programma voor een gezin met kinderen dat een bucolische en vrij rustige omgeving zoekt en toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn. De bouwkundige staat is uitstekend en het huis is al functioneel. Er is echter wel wat moderniseringswerk nodig om het huis up-to-date te brengen (badkamers, keuken, diverse afwerkingen, ....). De condensatieketel is al vervangen en dateert uit 2020. De ruime kelder zal voor velen interessant zijn. Parkeren is ook heel gemakkelijk dankzij de oprit aan de zijkant.
Indeling :
Begane grond
- Inkomhal van 7 m²
- Half ingerichte keuken van +/- 12 m² (ongeveer 12 m²)
- Woonkamer +/- 16 m²
- douchekamer van +/- 4 m²
- aparte WC van 1,2 m²
- Wasruimte +/- 7 m²
- Terras van +/- 13 m²
Eerste verdieping
- nachthal van 7,5 m²
- 2 slaapkamers van +/- 15.5 m² elk
- 1 slaapkamer van +/- 19 m²
- 1 slaapkamer/studeerkamer van +/- 8.2 m²
- 1 badkamer van +/- 5.5 m².
Tweede verdieping
- Niet in te richten zolder van +/- 40 m².
Kelder
- Garage van +/- 31 m² voor 2 auto's
- Meerdere aangrenzende kelders van in totaal +/- 56 m².
Buiten
- Oprit voor meerdere voertuigen
- Grote omheinde tuin met bomen Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 295 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 279 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1972
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
8 m²
Bewoonbare opp.
175 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Oppervlakte van de garage(s)
31 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
483 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
13 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
570 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
264 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
53666 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/04/2035
CO2-uitstoot
49
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan