Maison à vendre - Braine-le-Comte VBC79957

Avenue du Marouset 142 7090 Braine-le-Comte

355 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 215
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue du Marouset 142 7090 Braine-le-Comte

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Description

ERA WELCHOME est fier de vous proposer cette habitation rare sur le marché !
Idéal tant pour un habitat groupé qu'une habitation avec profession libérale. Cette habitation, rénovée il y a peu, comprend une maison ainsi qu'une grange attenante déjà transformée en habitation avec garage.
Alliant espace et possibilités d'aménagement tout en étant proche des commerces, écoles, de la gare de Braine-le-Comte et des axes autoroutiers, cette habitation bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier réputé de Braine.

Celle-ci se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un living de +/- 30m², une cuisine, un bureau menant à la cage d'escalier vers l'étage de la maison principale. Entre la maison principale et l'annexe se trouvent une spacieuse cuisine de +/- 40m², une buanderie, un hall séparé ainsi qu'une salle de bains complète le rez de l'annexe.
À l'étage : 5 chambres dont l'une de +/- 33m² ainsi qu'une salle de bains.
Un spacieux garage, un atelier, un grenier aménageable de +/- 50m², de multiples emplacements de parking extérieur ainsi qu'un jardin viennent compléter l'offre de ce bien.

D’un point de vue technique : châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout, de 20 panneaux photovoltaïques et d’un PEB D (20250417007030)
PRIX : Faire offre à partir de 355.000 €
Nos mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1712 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250417007030

Date de validité PEB

17/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC79957 Réf. vendeur: 1367245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Melanie Debert

2,4 km 12' 3,2 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"

1,2 km 4' 1,4 km 1' 33'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"

1,2 km 4' 1,4 km 1' 33'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bordet

1,8 km 6' 1,8 km 1' 52'' 1,8 km 20' 1,8 km 22'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,5 km 12'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

276 m 3'

Gares

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

2,6 km 9' 2,6 km 2' 49'' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Nivelles Allego

16,4 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

2,5 km 8' 2,2 km 25' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-Le-Comte

238 m 57'' 238 m 14'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

2,4 km 9' 2,6 km 3' 2 km 26' 2,3 km 28'

Lidl Braine-Le-Comte

3,3 km 23' 4 km 5' 2,3 km 38' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

27,5 km 26'

Musées

Musée Mill

20,3 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13,2 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

20,9 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,1 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,1 km 15'

Golfs

Golf Château De La Tournette

11,1 km 14'

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 26 minutes en voiture.Le musée "Musée Mill" est accessible en 18 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

"Melanie Debert" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jules Bordet", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Braine-Le-Comte" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Braine-Le-Comte" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nivelles Allego") est à seulement 15 minutes en voiture.

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