Maison à vendre - Braine-le-Comte VBD41336

Rue du Marouset 7090 Braine-le-Comte

439 000 €

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VBD41336

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Profitez de belles réductions sur cette maison « prête à vivre » disponible immédiatement ! Infos et conditions sur https://www.thomas-piron.eu/maison-preteavivre. Thomas & Piron vous propose cette dernière maison neuve disponible dans un quartier résidentiel prisé de Braine-le-Comte ! Parfaitement terminée, cette habitation lumineuse de 198 m² offre un garage, une pièce de rangement, une grande buanderie, et un jardin privatif. Au premier vous découvrez un séjour très lumineux ouvert sur une future cuisine et une terrasse. Le second est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau reprenant un bain et une douche. Profitez d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres et d'un PEB B, gage d'efficacité énergétique et de maîtrise des coûts. Située face à un petit square aménagé, la maison bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports (gare SNCB, axes vers Nivelles, Soignies, Bruxelles). Le terrain de 471 m² garantit un bel espace extérieur pour toute la famille. Un projet pensé pour une vie sereine, pratique et durable, alliant confort moderne, matériaux de qualité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché de Braine-le-Comte ! N'hésitez plus et contactez-nous sans tarder au Tel 0800/20.131 ou visitez notre site www.thomas-piron.eu pour en savoir plus. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

479 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Emission de CO2

3166

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doreymi

1,5 km 7' 1,8 km 3' 985 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

195 m 57'' 195 m 24'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"

454 m 1' 53'' 454 m 1' 6'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bordet

761 m 4' 776 m 1' 6'' 564 m 7' 625 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,4 km 12'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,8 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

429 m 5'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

1,3 km 16'

Gares

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

1,4 km 6' 1,5 km 2' 4'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

1,4 km 6' 968 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

1,2 km 6' 1,5 km 2' 15'' 843 m 14' 1,1 km 14'

Delitraiteur Braine-Le-Comte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Comarché Braine-Le-Comte

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

26,5 km 25'

Musées

Musée Mill

19,8 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,6 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

20,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,5 km 16'

Golfs

Golf Château De La Tournette

12,6 km 16'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).La gare de train la plus proche est "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée Mill" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 25 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 17 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 15 minutes de voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine-Le-Comte" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jules Bordet", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Doreymi" et se situe à 3 minutes en voiture."Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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