Maison à vendre - Braine-le-Comte VBD41336

Rue du Marouset 7090 Braine-le-Comte

439 000 €

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VBD41336

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Profitez de belles réductions sur cette maison « prête à vivre » disponible immédiatement ! Infos et conditions sur https://www.thomas-piron.eu/maison-preteavivre. Thomas & Piron vous propose cette dernière maison neuve disponible dans un quartier résidentiel prisé de Braine-le-Comte ! Parfaitement terminée, cette habitation lumineuse de 198 m² offre un garage, une pièce de rangement, une grande buanderie, et un jardin privatif. Au premier vous découvrez un séjour très lumineux ouvert sur une future cuisine et une terrasse. Le second est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau reprenant un bain et une douche. Profitez d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres et d'un PEB B, gage d'efficacité énergétique et de maîtrise des coûts. Située face à un petit square aménagé, la maison bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports (gare SNCB, axes vers Nivelles, Soignies, Bruxelles). Le terrain de 471 m² garantit un bel espace extérieur pour toute la famille. Un projet pensé pour une vie sereine, pratique et durable, alliant confort moderne, matériaux de qualité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché de Braine-le-Comte ! N'hésitez plus et contactez-nous sans tarder au Tel 0800/20.131 ou visitez notre site www.thomas-piron.eu pour en savoir plus. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

479 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Emission de CO2

3166

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doreymi

1,5 km 7' 1,8 km 3' 985 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

195 m 57'' 195 m 24'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"

454 m 1' 53'' 454 m 1' 6'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bordet

761 m 4' 776 m 1' 6'' 564 m 7' 625 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,4 km 12'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,8 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

429 m 5'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

1,3 km 16'

Gares

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

1,4 km 6' 1,5 km 2' 4'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

1,4 km 6' 968 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

1,2 km 6' 1,5 km 2' 15'' 843 m 14' 1,1 km 14'

Delitraiteur Braine-Le-Comte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Comarché Braine-Le-Comte

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

26,5 km 25'

Musées

Musée Mill

19,8 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,6 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

20,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,5 km 16'

Golfs

Golf Château De La Tournette

12,6 km 16'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 16 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Le musée "Musée Mill" est accessible en 17 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Villes proches

Termonde se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jules Bordet" et se situe à 1 minute en voiture."Doreymi" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine-Le-Comte" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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