Huis te koop - Braine-le-Comte VBD41336

Rue du Marouset 7090 Braine-le-Comte

439 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
197 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Rue du Marouset 7090 Braine-le-Comte

THOMAS & PIRON HOME

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Braine-le-Comte, gelegen aan de Rue du Marouset. Deze ruime woning, gebouwd in 2025, biedt een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 198 m² en is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Het is een woning die perfect inspeelt op comfort, modern design en energie-efficiëntie, en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een duurzame en praktische woonruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin of gasten, en beschikt over een aangename living die volop lichtinval geniet door de grote ramen en open indeling. De keuken wordt nog ingericht, maar de open structuur zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. Verder is er een badkamer met bad en douche, een technische ruimte, een ruime tuin en een privatieve oprit met garage. De woning is uitgerust met moderne materialen en energiezuinige installaties, zoals de gasverwarming en het energieprestatiecertificaat met een B-label, wat garant staat voor lage energiekosten en ecologische efficiëntie. De regenwaterput van 10.000 liter biedt extra milieuvriendelijkheid en besparingen. De ligging is ideaal: vlakbij het centrum van Braine-le-Comte, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder de SNCB-stations en belangrijke verkeersaders richting Nivelles, Soignies en Brussel. Het terrein van ongeveer 471 m² biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of familiale activiteiten, in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en gezelligheid. Deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een geliefde deel van Braine-le-Comte. Met een prijs van 439.000 euro, inclusief btw, kunt u genieten van een nieuwbouwproject dat comfort, duurzaamheid en praktisch woonplezier combineert. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoonnummer Tel 0800/20.131 of bezoek onze website www.thomas-piron.eu voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van deze prachtige nieuwe thuisbasis in het hart van Braine-le-Comte!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

THOMAS & PIRON HOME

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 439 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

479 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

3166

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41336 Ref. verkoper: 36457 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Doreymi

1,5 km 7' 1,8 km 3' 985 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

195 m 57'' 195 m 24'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"

454 m 1' 53'' 454 m 1' 6'' 454 m 5' 454 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bordet

761 m 4' 776 m 1' 6'' 564 m 7' 625 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,4 km 12'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,8 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

429 m 5'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

1,3 km 16'

Treinstations

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

1,4 km 6' 1,5 km 2' 4'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

1,4 km 6' 968 m 15' 1,3 km 15'

Winkels

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

1,2 km 6' 1,5 km 2' 15'' 843 m 14' 1,1 km 14'

Delitraiteur Braine-Le-Comte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Comarché Braine-Le-Comte

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

26,5 km 25'

Musea

Musée Mill

19,8 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14,6 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

20,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,5 km 16'

Golfen

Golf Château De La Tournette

12,6 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Braine-Le-Comte Digues (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Braine-Le-Comte (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-Le-Comte (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jules Bordet" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"", op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Doreymi" vinden op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".In 17 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Transporten

Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station.Het kost je slechts 12 minuten om de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. In 46 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 30 minuten rijden met de auto.