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Maison à vendre, Haine-Saint-Paul VBE53486 Option

Rue Nazal 16, 7100 Haine-Saint-Paul
àpd 89 000 €
2 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 279 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 89 000 €
Revenu cadastral 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 74 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Simple vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 279 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 313 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 458 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33827 kWh/an
Date de validité PEB 26/12/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53486 Réf. vendeur: 7797665 Dernière modification: 19/10/2026

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Maison à vendre - Haine-Saint-Paul ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Nazal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 9 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - La Louvière Gare Sud", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Mill" est accessible en 5 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 3 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 25 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 132 - La Louvière - Binche, 133 - La Louvière - Morlanwelz avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 26 - Tivoli - Manage -Seneffe avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Haine-Saint-Paul" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haine St Pierre" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services