Virtueel bezoek

Huis te koop, Haine-Saint-Paul VBE53486 In optie

Rue Nazal 16, 7100 Haine-Saint-Paul

Vanaf 89 000 €

Alex Invest

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s) Terras 279 m² Tuin

Beschrijving

Te renoveren woning, ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Een uitstekende opportuniteit voor renovatieliefhebbers die hun toekomstige woning volledig naar eigen smaak willen inrichten.

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een woonkamer van ± 15 m², een half uitgeruste keuken met eetruimte van ± 9 m², een wasruimte van ± 6 m² en een badkamer met toilet.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 14 m² en 9 m².

De woning beschikt eveneens over een KELDER van ± 17 m², een TERRAS, een BERGING van ± 9 m² en een grote TUIN van 279 m². Achteraan de tuin bestaat bovendien de mogelijkheid om een garage te bouwen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.

Troeven: CONFORME ELEKTRICITEIT, grote tuin en veel indelingsmogelijkheden.

Bieden vanaf €89.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Een woning met een mooi renovatiepotentieel binnen een aantrekkelijk budget. Contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 89 000 €

Kadastraal inkomen 250 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 74 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Lift Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 279 m²

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 313 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 458 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 33827 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/12/2026

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53486 Ref. verkoper: 7797665 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Kinderdagverblijven

686 m · 2' 17'' 686 m · 49'' 640 m · 8' 686 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

391 m · 1' 18'' 391 m · 46'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

391 m · 1' 18'' 391 m · 46'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez Middelbare scholen

2,7 km · 10' 2,9 km · 3' 1,8 km · 32' 2,7 km · 32'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

5 km · 6'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,7 km · 7'

133 - La Louvière - Morlanwelz Bus

318 m · 4'

132 - La Louvière - Binche

328 m · 4'

26 - Tivoli - Manage -Seneffe

1,5 km · 18'

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud Treinstations

2,8 km · 10' 2,8 km · 3' 1,4 km · 34' 2,8 km · 34'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

21,2 km · 1º 31' 25,1 km · 17' 18,6 km · 1º 49'

Renault Fama Laadstations

6,5 km · 6'

Cambio - La Louvière Gare Sud Autodelen

2,8 km · 10' 1,5 km · 32' 2,7 km · 32'

Winkelen

Aldi Haine-Saint-Paul Winkels

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 36'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 49'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Colruyt Haine St Pierre

1,9 km · 8' 2,2 km · 2' 27'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

31,7 km · 21'

Musée Mill Musea

4,2 km · 5'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

29,1 km · 23'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

3,2 km · 3'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

5,3 km · 6'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

11,4 km · 11'

Ragnies Golf Club Golfen

23,4 km · 25'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

63,1 km · 40' 52,4 km · 3º 5'

La Louvière

6,5 km · 9' 4,6 km · 20'

Bergen

18,9 km · 22' 18,9 km · 1º 6'

Namen

55,3 km · 37' 53,6 km · 3º 34'

Charleroi

29,1 km · 21' 21 km · 1º 24'

Brussel

55,2 km · 43' 50 km · 3º 1'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Nazal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dankzij het "Cambio - La Louvière Gare Sud" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 7 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud", op 3 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 133 - La Louvière - Morlanwelz, 132 - La Louvière - Binche met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 26 - Tivoli - Manage -Seneffe met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.

De "Ragnies Golf Club" golfbaan ligt op 25 minuten afstand.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Er is een boottocht te bereiken in 6 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

U vindt een "Bois Du Cazier" op 21 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met La Louvière op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Haine-Saint-Paul (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Haine St Pierre (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Haine-Saint-Paul VBE53486 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haine-Saint-Paul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Haine-Saint-Paul VBE53486 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haine-Saint-Paul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haine-Saint-Paul?