Virtueel bezoek

Huis te koop, Haine-Saint-Paul VBE53486 In optie

Rue Nazal 16, 7100 Haine-Saint-Paul

Vanaf 89 000 €

Alex Invest

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s) Terras 279 m² Tuin

Beschrijving

Te renoveren woning, ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Een uitstekende opportuniteit voor renovatieliefhebbers die hun toekomstige woning volledig naar eigen smaak willen inrichten.

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een woonkamer van ± 15 m², een half uitgeruste keuken met eetruimte van ± 9 m², een wasruimte van ± 6 m² en een badkamer met toilet.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 14 m² en 9 m².

De woning beschikt eveneens over een KELDER van ± 17 m², een TERRAS, een BERGING van ± 9 m² en een grote TUIN van 279 m². Achteraan de tuin bestaat bovendien de mogelijkheid om een garage te bouwen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.

Troeven: CONFORME ELEKTRICITEIT, grote tuin en veel indelingsmogelijkheden.

Bieden vanaf €89.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Een woning met een mooi renovatiepotentieel binnen een aantrekkelijk budget. Contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 89 000 €

Kadastraal inkomen 250 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 74 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Lift Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 279 m²

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 313 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 458 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 33827 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/12/2026

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53486 Ref. verkoper: 7797665 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Kinderdagverblijven

686 m · 2' 17'' 686 m · 49'' 640 m · 8' 686 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

391 m · 1' 18'' 391 m · 46'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

391 m · 1' 18'' 391 m · 46'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez Middelbare scholen

2,7 km · 10' 2,9 km · 3' 1,8 km · 32' 2,7 km · 32'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

5 km · 6'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,7 km · 7'

133 - La Louvière - Morlanwelz Bus

318 m · 4'

132 - La Louvière - Binche

328 m · 4'

26 - Tivoli - Manage -Seneffe

1,5 km · 18'

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud Treinstations

2,8 km · 10' 2,8 km · 3' 1,4 km · 34' 2,8 km · 34'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

21,2 km · 1º 31' 25,1 km · 17' 18,6 km · 1º 49'

Renault Fama Laadstations

6,5 km · 6'

Cambio - La Louvière Gare Sud Autodelen

2,8 km · 10' 1,5 km · 32' 2,7 km · 32'

Winkelen

Aldi Haine-Saint-Paul Winkels

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 36'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 49'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Colruyt Haine St Pierre

1,9 km · 8' 2,2 km · 2' 27'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

31,7 km · 21'

Musée Mill Musea

4,2 km · 5'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

29,1 km · 23'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

3,2 km · 3'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

5,3 km · 6'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

11,4 km · 11'

Ragnies Golf Club Golfen

23,4 km · 25'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

63,1 km · 40' 52,4 km · 3º 5'

La Louvière

6,5 km · 9' 4,6 km · 20'

Bergen

18,9 km · 22' 18,9 km · 1º 6'

Namen

55,3 km · 37' 53,6 km · 3º 34'

Charleroi

29,1 km · 21' 21 km · 1º 24'

Brussel

55,2 km · 43' 50 km · 3º 1'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Nazal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud", op 3 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - La Louvière Gare Sud" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 7 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Haine-Saint-Paul (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Haine St Pierre (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 132 - La Louvière - Binche, 133 - La Louvière - Morlanwelz met een halte op 4 minuten loopafstand, 26 - Tivoli - Manage -Seneffe met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Mill" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 6 minuten rijden.

"Ragnies Golf Club" golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Haine-Saint-Paul VBE53486 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haine-Saint-Paul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Haine-Saint-Paul VBE53486 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haine-Saint-Paul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haine-Saint-Paul?